近年來，我市全面深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，不斷加強對保障性住房的服務管理，真正讓保障家庭從“有房住”到“住得好”。近日，記者走訪了滹沱村公租房小區(qū)。

一家四口有了安定溫暖的家

燒水、摘菜、炒菜、做飯，進門不到半個小時，幾道家常菜就端上了桌。飯后兩個孩子坐在桌前認真學習，曹萍滿意的看著。“這房子一個月的租金只要500多元，水電氣暖樣樣都有。”談起現(xiàn)在的生活，曹萍臉上洋溢著笑容，“小區(qū)綠化環(huán)境好、物業(yè)服務好，這日子挺好的，住得很舒心。”

曹萍今年34歲，2014年從咸陽來到西安，一直在城中村里租住，因為居住條件有限，兩個孩子只能留在老家，跟著爺爺奶奶一起生活。長期跟子女分離，曹萍迫切想把孩子接回到身邊，但僅靠他們夫妻倆打工的工資根本無力購房，想租套好房子也不容易。于是，曹萍跟丈夫商量申請公租房。去年，曹萍一家改變居住環(huán)境的夢想終于成真，通過搖號在浐灞三路滹沱村公租房小區(qū)分到了一室一廳。

“拿到鑰匙后，一家人都很激動，我們終于有家了。”曹萍說，雖然這套公租房不到60平方米，但很溫馨，臥室夫妻倆住，客廳稍微改造一下變成了兩個孩子的起居室。更讓她開心的是，小區(qū)旁邊還有配套的小學、幼兒園，拿上戶口本和公租房租住合同，孩子就順利入學了。在物業(yè)和社區(qū)的幫助下，她還在小區(qū)里找到一份裁縫的工作，一家人的生活更有奔頭了。

軟硬件提升帶來便利生活

從曹萍家出來，記者來到小區(qū)的廣場，居民們正三三兩兩聚在一起，一邊健身一邊聊天。在小區(qū)里轉(zhuǎn)上一圈，整個園區(qū)給人的第一印象就是干凈整齊、功能齊全。不僅有全民健身路徑、羽毛球場地、乒乓球場等運動設施，還有各類車輛停放區(qū)域，地上有摩托車停放專區(qū)和愛心助力車、三輪車專區(qū)，地下設有電動車停放區(qū)，通過嚴格劃分電動車和摩托車區(qū)域，確保車輛有序停放，避免安全隱患。另外，小區(qū)裝備有高清全景自動跟蹤的“鷹眼”設備，運用現(xiàn)代化技術(shù)防控，更好地保障住戶安全。

“小區(qū)房租便宜，而且房子采光好，物業(yè)服務好，交通也很便利，門口就有公交車，綠化也挺好，感覺非常溫馨。”31歲的租戶魚智莉說，以前租房子，房租貴又不穩(wěn)定，現(xiàn)在住進公租房，生活變了一個樣子。小區(qū)門口有智能門禁，24小時都有保安值守，即便是晚上家里沒水了，只要一個電話，物業(yè)工作人員就會上門來提供水卡充值服務。不僅如此，工作人員還會定期探視孤寡老人、殘疾人士等特殊住戶，過年過節(jié)還會組織送溫暖活動，氛圍和諧。

高品質(zhì)打造宜居小區(qū)

據(jù)了解，滹沱村公租房小區(qū)建設用地面積40.5畝，共建有4棟高層住宅樓，可提供2004套公租房。小區(qū)總建筑面積126336平方米，住宅面積94749平方米，配建商業(yè)6976平方米，公辦幼兒園3525平方米，綠化率30%。小區(qū)于2021年4月9日搖號分配，2021年5月1日正式入住。

公租房承載著市民對美好生活的追求，也傾注著建設者的智慧與匠心。滹沱村公租房小區(qū)2#樓是西北地區(qū)首家采用整體式施工的高層裝配式建筑，北側(cè)外墻采用保溫結(jié)構(gòu)一體化工藝，為全國首例。施工過程中的現(xiàn)場固體垃圾排放降低80%，有效節(jié)能降耗、減少環(huán)境污染。為住戶打造出科學、健康、環(huán)保、清潔、低碳的現(xiàn)代人類居住生產(chǎn)生活之路。

除此之外，滹沱村公租房采用空氣源熱泵采暖，也是小區(qū)提升人居品質(zhì)的一大亮點。在小區(qū)的東北角處，記者看到了八個大方盒子，由各種管道、儀表連接在一起，最東邊還建有一個鍋爐房，原來這就是小區(qū)的供熱中樞。項目負責人吳松澤介紹道，空氣源熱泵是一種利用高位能使熱量從低位熱源空氣流向高位熱源的節(jié)能裝置，與天然氣和燃煤鍋爐相比，其在運行時不需使用煤、油、氣等燃料，僅使用少量電力就能推動壓縮機運行，只用吸收空氣中的低溫熱量就能作為冷水加熱的主要能量來源。通過這種更加綠色節(jié)能的采暖方式，小區(qū)在冬季采暖時既沒有明火，也不產(chǎn)生有毒有害的氣體，不僅環(huán)保清潔，還能避免火災、爆炸、中毒等危險事故的發(fā)生，有效提升小區(qū)安全水平和住戶安全。

吳松澤說，滹沱村公租房小區(qū)在供暖季，不僅僅單純依靠空氣源熱泵供暖，實際上采用的是空氣源熱泵+天然氣低氮冷凝鍋爐調(diào)峰的雙耦合系統(tǒng)，這一系統(tǒng)的運行每年將減少原煤消耗2100噸，減少二氧化碳排放5460噸，減少氮氧化合物14.4噸。根據(jù)用熱負荷及電費的變化，小區(qū)后期還會通過增加電儲能系統(tǒng)，使用峰谷電價進一步節(jié)約用能成本，緩解高峰用電時段電網(wǎng)壓力。確保小區(qū)的供暖真正做到綠色環(huán)保、安全可靠、安全高效、宜居舒適。

近年來，西安市全面深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，不斷完善住房市場體系和保障體系，在實現(xiàn)“住有所居”的基礎(chǔ)上，不斷加強對保障性住房的服務管理，真正讓保障家庭從“有房住”到“住得好”。

作為西安住房建設的重點任務，“十四五”期間西安將加快發(fā)展保障性租賃住房，力爭新增保障性租賃住房達到30萬套(間)。將數(shù)字、圖紙變成一幢幢拔地而起的樓房，讓保障房小區(qū)生活配套更加完善、物業(yè)服務更加貼心、住戶的居住品質(zhì)不斷得到提升、住戶精神生活更加豐富……(首席記者 龔偉芳 圖/首席記者 王健)