租賃合同備案可直接線上辦結(jié);13個(gè)事項(xiàng)進(jìn)駐電子政務(wù)平臺(tái);多部門(mén)聯(lián)動(dòng)讓群眾少跑路……7月12日，記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，該局以數(shù)據(jù)共享為紐帶，加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+電子政務(wù)”工作，圍繞“一網(wǎng)、一門(mén)、一次”服務(wù)目標(biāo)，著力解決影響政務(wù)服務(wù)效能的痛點(diǎn)，在運(yùn)用信息化手段解決企業(yè)和群眾辦事難、辦事慢、辦事繁方面做出積極有效的探索。

租賃合同備案可直接線上辦結(jié)

為了更好地發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，合肥市打造了住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。2021年7月，該租賃平臺(tái)二期在原有功能基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí)改造和新增模板開(kāi)發(fā)，增加支付寶、微信快捷登錄通道，提升用戶體驗(yàn)舒適度，租賃市場(chǎng)信息化管理水平進(jìn)一步提高。

“我們租賃交易服務(wù)平臺(tái)二期建立了租賃房源、租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)，平臺(tái)將個(gè)人、企業(yè)、集中式等各類(lèi)租賃房源納入監(jiān)管，利用實(shí)名認(rèn)證和房源核驗(yàn)，確保人、房、產(chǎn)權(quán)、委托關(guān)系真實(shí)。”合肥市房產(chǎn)局信息中心相關(guān)負(fù)責(zé)人郝星告訴記者，該平臺(tái)利用接入的不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)、公安戶籍庫(kù)，對(duì)錄入房源自動(dòng)核驗(yàn)，生成核驗(yàn)碼。

除此之外，該平臺(tái)還采用實(shí)名認(rèn)證、電子簽章、電子備案等簡(jiǎn)化服務(wù)手續(xù)。對(duì)個(gè)人手拉手成交的租賃合同，可以直接通過(guò)租賃平臺(tái)、“合肥住房”手機(jī)APP直接線上辦理網(wǎng)簽備案;產(chǎn)權(quán)人委托租賃公司、中介機(jī)構(gòu)管理房源的，由租賃公司、中介機(jī)構(gòu)通過(guò)管理后臺(tái)進(jìn)行備案，無(wú)需產(chǎn)權(quán)人本人操作。同時(shí)，實(shí)行市、區(qū)、街、居四級(jí)管理，社居委和物業(yè)企業(yè)網(wǎng)上報(bào)送出租房信息，經(jīng)核實(shí)后網(wǎng)簽備案，“我們還開(kāi)通了數(shù)據(jù)交換接口，對(duì)租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)開(kāi)放接入，對(duì)已出租的房屋實(shí)時(shí)批量備案。”郝星說(shuō)道。

該租賃交易服務(wù)平臺(tái)二期自上線以來(lái)，已經(jīng)核驗(yàn)房源超14萬(wàn)套，網(wǎng)簽備案住房租賃合同約12.3萬(wàn)份，實(shí)名注冊(cè)個(gè)人用戶約15萬(wàn)，納入管理企業(yè)超600家，還成功入選了2021年度合肥智慧城市十大優(yōu)秀應(yīng)用案例。

13個(gè)事項(xiàng)進(jìn)駐電子政務(wù)平臺(tái)

“目前我們共有13個(gè)事項(xiàng)進(jìn)駐了電子政務(wù)平臺(tái)，很多業(yè)務(wù)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上不見(jiàn)面辦理，部分業(yè)務(wù)最多跑一次辦理。”郝星介紹，該局信息中心以數(shù)據(jù)共享為紐帶，制定數(shù)據(jù)共享標(biāo)準(zhǔn)，清理整合數(shù)據(jù)，建成一網(wǎng)一庫(kù)一平臺(tái)，即全局一張網(wǎng)、一套數(shù)據(jù)庫(kù)、一個(gè)應(yīng)用平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)局內(nèi)部數(shù)據(jù)共享，提升了各部門(mén)的辦事效能，通過(guò)數(shù)據(jù)在業(yè)務(wù)辦理中的流轉(zhuǎn)和利用，為群眾辦事提供方便、快捷、有效的服務(wù)，避免群眾多次、無(wú)效的往返。

近年來(lái)，合肥市房產(chǎn)局一直不斷推進(jìn)房產(chǎn)交易納稅登記一窗辦理。“通過(guò)系統(tǒng)改造和信息共享，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易、納稅和登記一門(mén)一網(wǎng)一窗辦理，做到了讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿。”郝星說(shuō)，該局信息中心還充分利用云計(jì)算設(shè)備、實(shí)名認(rèn)證、資金支付、電子簽章、密鑰軟件等設(shè)備和技術(shù)。努力從系統(tǒng)性能、服務(wù)功能、便捷程度等方面解決企業(yè)和群眾的辦事難、慢、繁的問(wèn)題。

“近期我們?cè)谑袛?shù)據(jù)資源共享平臺(tái)上公布了API接口資源，供有房產(chǎn)信息需求的部門(mén)申請(qǐng)調(diào)用，目前已經(jīng)有省公積金、市教育局等部門(mén)申請(qǐng)了。”郝星介紹，合肥市房產(chǎn)局按數(shù)據(jù)資源目錄向合肥市大數(shù)據(jù)中心實(shí)時(shí)歸集數(shù)據(jù)，同時(shí)在合肥市數(shù)據(jù)資源共享平臺(tái)上公布房產(chǎn)共享資源目錄，供其他部門(mén)申請(qǐng)數(shù)據(jù)共享，使得群眾在其他部門(mén)辦事時(shí)無(wú)需再提供房產(chǎn)類(lèi)證明。

多部門(mén)聯(lián)動(dòng)讓群眾少跑路

如今，合肥房產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)已實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)共享，“我們創(chuàng)新了數(shù)據(jù)共享方式，充分利用房產(chǎn)和自規(guī)部門(mén)信息資源，實(shí)現(xiàn)交易和登記數(shù)據(jù)同城異地容災(zāi)。”郝星介紹，房產(chǎn)和自規(guī)部門(mén)雙方各自在本地機(jī)房利用對(duì)方的同步備份庫(kù)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享，解決了群眾在辦理交易和登記過(guò)程中重復(fù)調(diào)檔、收件、等待和多窗口往返等現(xiàn)象，使得交易和登記工作便捷、準(zhǔn)確、及時(shí)，實(shí)現(xiàn)了交易和登記工作的無(wú)縫銜接。

在稅務(wù)方面，該局信息中心通過(guò)政務(wù)內(nèi)網(wǎng)向稅務(wù)部門(mén)實(shí)時(shí)推送房產(chǎn)交易信息，交易雙方可直接通過(guò)APP網(wǎng)上申報(bào)納稅，也可通過(guò)大廳窗口掃描合同二維碼辦理納稅，極大地縮短了群眾納稅時(shí)間，解決稅務(wù)窗口排隊(duì)現(xiàn)象。同時(shí)，也為近期交易、納稅和登記三窗合一辦理奠定了基礎(chǔ)。

“日常工作中我們會(huì)收集土地、規(guī)劃、物價(jià)、房產(chǎn)、稅務(wù)、金融等信息，整合相關(guān)數(shù)據(jù)資源，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境的監(jiān)測(cè)分析，供政府決策。”郝星坦言，該中心堅(jiān)持安全保通，提升技術(shù)服務(wù)，保障信息安全。目前，該中心已與29家銀行實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互通，方便預(yù)售資金、存量房資金和維修資金的歸集繳納;與銀聯(lián)、徽商銀行等簽訂了合作協(xié)議，在業(yè)務(wù)開(kāi)展中，通過(guò)系統(tǒng)對(duì)接、數(shù)據(jù)共享，引入第三方金融、支付、信用等服務(wù)，方便群眾網(wǎng)上辦事、盡量少跑路。

“下一步我們將進(jìn)一步簡(jiǎn)化流程、精簡(jiǎn)收件、優(yōu)化系統(tǒng)和增加服務(wù)事項(xiàng)，推出更多的不見(jiàn)面辦理事項(xiàng)，求真務(wù)實(shí)的提升電子政務(wù)服務(wù)水平。”郝星說(shuō)道。(新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)浾?徐琪琪)