5月18日，2022中國住房租賃發(fā)展論壇線上舉行。作為過去幾年中住房租賃領域階段性成果比較優(yōu)秀的城市代表，合肥市受邀參加論壇并做經(jīng)驗分享。“養(yǎng)人”的合肥，如何滿足全市人民特別是新市民、新青年群體的住房需求，如何幫助更多青年人才、產(chǎn)業(yè)工人和城市公共服務人員實現(xiàn)更高質(zhì)量的“安居夢”?記者采訪了合肥市住房租賃協(xié)會秘書長伍艷。

今年計劃新籌集2.3萬套間

2017年，合肥市入選國家首批住房租賃試點城市。保障性租賃住房方面，“十四五”期間，合肥將加快發(fā)展保障性租賃住房，計劃新增籌集保障性租賃住房15萬間，占新增商品住房供應比例達30%以上。2021年已完成籌集保障性租賃住房2.2萬套間，2022年計劃新籌集保障性租賃住房2.3萬套間。

“在住房租賃方面，合肥市出臺了系列政策，其中《合肥市促進住房租賃市場發(fā)展財政獎補資金管理辦法》是國內(nèi)首個出臺以地方財政鼓勵發(fā)展住房租賃市場的政策。”伍艷表示，一個又一個重大事項的具體推進，一項又一項配套政策的系統(tǒng)推出，分別從供給側(cè)、需求側(cè)、市場規(guī)范側(cè)等方面協(xié)同發(fā)力，引導合肥市住房租賃行業(yè)和市場的健康快速發(fā)展。

政府租賃平臺實現(xiàn)快速發(fā)展

考慮到住房租賃市場“租不到”與“租不出”、供給與需求區(qū)域性錯配和結(jié)構(gòu)性錯配的實際，合肥市著手研發(fā)上線了政府租賃平臺，經(jīng)過多輪升級改造完善，已形成集“房源核驗、信息發(fā)布、網(wǎng)簽備案、數(shù)據(jù)共享、信用監(jiān)管、資金獎補、項目管理、統(tǒng)計分析”等功能于一體的官方平臺。

政府租賃平臺實現(xiàn)了快速發(fā)展。截至目前，納入平臺管理的住房租賃企業(yè)增長16.6倍、實名注冊用戶增長134.5倍、平臺管理的租賃房源增長13倍、實時在線可租房源增長14.7倍。

合肥市租賃平臺上線至今共訪問1.6億次，2021年累計訪問7000萬余次，日均訪問量達19萬余次。

5種方式籌集房源

住建部提出加大保障性租賃住房建設力度，完善住房保障體系。作為首批試點城市，合肥利用國有土地、集體建設用地、企事業(yè)單位存量閑置土地、園區(qū)配套用地新建和非住宅改建等5種方式籌集保障性租賃住房。

截至目前，累計建設集體經(jīng)營性用地約0.45萬套(間)、企事業(yè)單位自有存量土地約0.7萬套(間)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地約0.5萬套(間)、國有建設用地建設約2.65萬套(間)、存量房屋改建約0.2萬套(間)，合計約4.5萬套(間)。(記者 余佼佼)