2023年新春伊始，全國(guó)酒店紛紛迎來了“開門紅”，也為全年發(fā)展“打了樣兒”。

業(yè)內(nèi)人士紛紛認(rèn)為，當(dāng)前的酒店投資機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。一方面，酒店業(yè)市場(chǎng)規(guī)模巨大，連鎖化、品質(zhì)化、個(gè)性化等新趨勢(shì)不斷涌現(xiàn)，另一方面，受限于資金、信息不對(duì)稱等問題，不少酒店投資人與經(jīng)營(yíng)者頻陷溝通效率低、投資踩坑等難題。

居于行業(yè)變革的洪流之中，酒店的投資之路又該怎么走？作為酒店品牌，又該攜手投資人如何制勝2023？

據(jù)悉，維也納酒店品牌始創(chuàng)于1993年，作為中國(guó)中端酒店“開山之作”，將音樂、繪畫、雕塑等歐陸古典藝術(shù)形態(tài)與酒店場(chǎng)景結(jié)合，秉承“深睡眠，大健康”的品牌核心價(jià)值，為消費(fèi)者提供健康、舒適的良好睡眠體驗(yàn)，詮釋藝術(shù)典雅的智享旅居生活。

伴隨著地產(chǎn)空間進(jìn)入飽和階段，投資人對(duì)酒店品牌提出了更高的要求，對(duì)酒店品牌的選擇更加嚴(yán)謹(jǐn)。

2020年，維也納酒店推出了新一代酒店產(chǎn)品V5.0 ，對(duì)旅客體驗(yàn)細(xì)節(jié)的關(guān)注已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)全新高度。以升級(jí)后的智能品質(zhì)觀影區(qū)為例，不僅墻面空間、格調(diào)與舒適長(zhǎng)板輕置物設(shè)計(jì)、智能操控等進(jìn)行了精妙的融合設(shè)計(jì)，而且全程語音控制、息屏控制、語音電話、客需服務(wù)、 購(gòu)物平臺(tái)、手機(jī)投屏、手機(jī)控制、投訴建議、秘書服務(wù)方言切換等10大智慧功能精準(zhǔn)聚合，旅客可以愜意地暢享影視大片，休閑購(gòu)物，對(duì)各項(xiàng)細(xì)節(jié)的打磨十分精準(zhǔn)到位。

維也納酒店V5.0除了為旅客帶來更好的體驗(yàn)之外，在改造成本方面也具有很大優(yōu)勢(shì)。維也納酒店V5.0通過對(duì)材料成本、團(tuán)隊(duì)成本與時(shí)間成本的精準(zhǔn)把控實(shí)現(xiàn)了高效改造，毛坯項(xiàng)目整體造價(jià)為9萬~10萬，且相較于之前的版本具有較強(qiáng)的溢價(jià)能力。以天津?yàn)I海區(qū)維也納酒店為例，其單房造價(jià)8.97萬元，RevPAR卻達(dá)到326元，高于同檔次酒店27%。

不僅如此，維也納酒店還推出了輕改、中改、重改和全改四種模式的老店升級(jí)改造，針對(duì)不同的酒店物業(yè)，施以不同的改造方案，既有效節(jié)約了成本，又為老舊物業(yè)賦予了新的生機(jī)活力。

在機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的大背景下，維也納酒店新一代V5.0產(chǎn)品，在為老舊酒店注入強(qiáng)勁的驅(qū)動(dòng)力，賦能品牌在酒店市場(chǎng)煥發(fā)新的光彩。2023年，維也納酒店也將與投資人一起走出一條高速發(fā)展之路。

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