近日，天津市規(guī)范民宿管理出臺新規(guī)，對民宿的建筑要求、消防安全、治安安全、衛(wèi)生安全、食品安全等提出明確要求。其中明確規(guī)定，住宅小區(qū)中的業(yè)主利用其住宅經(jīng)營城鎮(zhèn)民宿，應遵守法律法規(guī)、管理規(guī)約，并經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

因滿足游客多樣性個性化需求，近年來民宿日益受青睞，但伴隨而來的消防、治安、衛(wèi)生等新問題也不少。根據(jù)本市近日出臺的《關(guān)于促進和規(guī)范民宿發(fā)展的實施意見》，民宿是指利用當?shù)孛窬拥认嚓P(guān)資源，主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。其規(guī)模應為單棟建筑客房數(shù)量不超過14個標準間(或單間)、最高4層且建筑面積不超過800平方米。根據(jù)所處地域的不同分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。意見明確，經(jīng)營用房的土地或房屋，權(quán)屬合法、清晰;房屋結(jié)構(gòu)安全、通風良好、光線充足;城鎮(zhèn)居民利用自有住宅、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的鄉(xiāng)村地區(qū)居民利用閑置房屋資源經(jīng)營民宿項目，其用地性質(zhì)仍然按照原用地性質(zhì)進行規(guī)劃和土地管理。民宿經(jīng)營主體應依法對提供住宿、餐飲、旅游、娛樂等服務收取費用和銷售商品實行明碼標價，禁止價格欺詐行為。

根據(jù)意見規(guī)定，已開展經(jīng)營的民宿，要在意見實施之日起90天內(nèi)，依照規(guī)定辦理各種證照手續(xù)。(記者雷風雨)