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位于中央別墅區(qū)的「懋源·璟橒」于昨日獲得預(yù)售證，批準(zhǔn)銷售11棟住宅樓共62套。

在今年年初（2月18日），項目已同時開放售樓處和樣板間，

「懋源·璟橒」打造建面約300㎡-520㎡平層、別墅、合院產(chǎn)品，總價約2500萬/套起，所有住宅產(chǎn)品均為全裝修交付。

「懋源·璟橒」容積率1.6，作為中央別墅區(qū)最后一塊商品房住宅用地，土拍階段就吸引了懋源在內(nèi)4家房企競爭。

不僅觸達(dá)地價上限19.55億，現(xiàn)房銷售面積也達(dá)到了上限3萬平，進(jìn)入競高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案環(huán)節(jié)，最終懋源勝出。

值得注意的是，「懋源·璟橒」還是“全齡友好型社區(qū)”，購房政策上對于北京60歲以上老人，且無在途貸款的，最低首付35%。

項目銷售指導(dǎo)價7.3萬/平，周邊多為低密的別墅小區(qū)，掛牌二手房別墅產(chǎn)品面積在200平以上，總價1350萬-1億+。

項目具體位于中央別墅區(qū)天竺板塊，恒大麗宮東北方向，棕櫚別墅北側(cè)，去機(jī)場相當(dāng)方便。

周邊生活配套豐富，有天禧廣場、溫榆廣場、歐陸時尚購物中心、天竺第二小學(xué)、青苗國際雙語學(xué)校(順義校區(qū))、天竺鎮(zhèn)衛(wèi)生院、北京大學(xué)第三醫(yī)院(首都國際機(jī)場院區(qū))、國航大學(xué)、天竺公園、北京麗宮體育公園、孫河郊野公園、黑騎士球員俱樂部。