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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月4日，根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及土地注冊(cè)處最新數(shù)據(jù)顯示，去年12月現(xiàn)樓按揭宗數(shù)為5971宗，按月增加663宗或12.5%；而該月的樓花按揭宗數(shù)為155宗，按月減少100宗或39.2%。

經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，去年香港受新冠疫情及加息陰霾下，樓市跌勢(shì)不斷，新盤銷售未如理想，二手交投同樣疲弱，從而影響按揭市場(chǎng)?，F(xiàn)時(shí)防疫措施大幅放寬，加上通關(guān)在即等利好因素，有助發(fā)展商加快推盤步伐，樓市有望疫后重生，預(yù)料今年現(xiàn)樓及樓花按揭宗數(shù)先見平穩(wěn)后恢復(fù)正增長(zhǎng)。

另外根據(jù)中原按揭研究部及土地注冊(cè)處最新數(shù)據(jù)，去年全年現(xiàn)樓按揭登記量按年減少19.3%，至79771宗，創(chuàng)過去6年低。而全年樓花按揭登記量3801宗，按年減少29.4%，創(chuàng)過去11年新低。業(yè)界預(yù)期，防疫措施大幅放寬，加上通關(guān)在即、美息今年見頂及息率走勢(shì)步入明朗化等因素，預(yù)料今年現(xiàn)樓及樓花按揭宗數(shù)先見平穩(wěn)后恢復(fù)正增長(zhǎng)。

中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳解釋，去年疫情和加息影響樓巿及按揭市場(chǎng)表現(xiàn)。展望今年，預(yù)期受惠于本地及內(nèi)地防疫放寬、美息今年見頂及息率走勢(shì)步入明朗化等因素，市場(chǎng)氣氛正在好轉(zhuǎn)，近期市場(chǎng)上二手交投明顯增加，樓市有回穩(wěn)跡象，并正醞釀「遲買會(huì)貴」的心態(tài)，相信可推動(dòng)樓市交投續(xù)增，相信為今年按巿帶來回升動(dòng)力。