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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐10月25日，北京發(fā)布2022年前3季度北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況。

房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況方面，前三季度，北京全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積1242.5萬(wàn)平，同比降5.7%。其中，住宅新開(kāi)工面積676.1萬(wàn)平，同比降5.8%；辦公樓59.6萬(wàn)平，增0.5%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為47.9萬(wàn)平，降22.9%。房屋竣工面積為835萬(wàn)平，同比增10%。其中，辦公樓竣工面積121.2萬(wàn)平，增67.4%；住宅竣工面積466.2萬(wàn)平，增24.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房竣工面積28.1萬(wàn)平，降43.7%。

房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況方面，報(bào)告期內(nèi)，北京全市商品房銷售面積737.8萬(wàn)平，同比降5.1%。其中，辦公樓銷售面積45.5萬(wàn)平，增38%；住宅銷售面積540.1萬(wàn)平，下降15.5%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積42.1萬(wàn)平，增長(zhǎng)1.4倍。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況方面，前三季度，北京全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為3862.1億元，同比降7.6%。其中定金及預(yù)收款1878億元，降22.3%；國(guó)內(nèi)貸款699.2億元，降0.9%；自籌資金750億元，增19.6%。