隨著中國城市化率的不斷攀升以及物業(yè)密集程度的提升，增量物業(yè)逐步減少，存量物業(yè)進(jìn)入新的市場周期，存量時代全面到來。如何把握存量時代？作為中端酒店“開山之作”的維也納酒店憑借多維優(yōu)勢，積極擁抱存量資產(chǎn)，在激烈的存量酒店競爭中脫穎而出。

針對廣大的存量市場需求，維也納酒店推出新一代V5.0產(chǎn)品，以翻新改造為老舊酒店注入強(qiáng)勁的驅(qū)動力，助力其煥發(fā)新的光彩。

在投資者最為關(guān)注的改造成本方面，維也納酒店V5.0通過對材料成本、團(tuán)隊成本與時間成本的精準(zhǔn)把控實現(xiàn)了高效改造，毛坯項目整體造價為9萬～10萬，且相較于之前的版本具有較強(qiáng)的溢價能力。以天津濱海區(qū)維也納酒店為例，其單房造價8.97萬元，RevPAR卻達(dá)到326元，高于同檔次酒店27%。

在與時間賽跑的時代，效率就是金錢。維也納酒店從追求更低投入、更高回報，更短時間、更高質(zhì)量的角度出發(fā)，倡導(dǎo)以模塊化結(jié)構(gòu)、裝配式裝修打造高品質(zhì)酒店。以維也納酒店（深圳寶安中心翻身地鐵站店）為例，整個升級改造過程的工期最終控制在了75天，單間改造成本也僅為3.3萬元，最終呈現(xiàn)出的改造效果則實現(xiàn)了入住體驗和收益的雙提升。

同時，針對不同的物業(yè)情況，維也納酒店推出了輕改、中改、重改和全改四種模式的老店升級改造方案。不同的酒店物業(yè)，適配不同的改造方案，既有效節(jié)約了成本，也讓改造恰到好處。

在消費(fèi)端，維也納酒店V5.0除了沿用維也納酒店典雅的設(shè)計風(fēng)格之外，還通過增加時尚現(xiàn)代化的設(shè)計元素，提升酒店整體視覺感官，并通過智能設(shè)施的優(yōu)化更新，增加酒店智能化入住體驗。

在以存量市場為主導(dǎo)的城市更新背景下，如何擁抱存量市場成為酒店行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。為存量酒店創(chuàng)造更大的商業(yè)價值，將其改造為更美觀舒適的空間環(huán)境，維也納酒店以低造價、高收益再獲投資人青睞，以中端酒店與存量市場的雙向奔赴打造自己新的價值高地。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。