今年以來,為配合國家綠色金融政策,弘陽地產(chǎn)推出了多次有關(guān)綠色金融的舉措。

今年4月28日,弘陽地產(chǎn)(01996.HK)獲得香港品質(zhì)保證局頒發(fā)的發(fā)行前階段綠色金融認(rèn)證。此認(rèn)證旨在協(xié)助金融界發(fā)掘綠色金融市場新機(jī)遇,推廣綠色金融的理念,并在香港、內(nèi)地及全球范圍內(nèi)推動環(huán)境友善投資,促進(jìn)綠色金融及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,創(chuàng)造可持續(xù)的未來。

今年5月17日,弘陽地產(chǎn)(01996.HK)成功發(fā)行了首筆優(yōu)先綠色票據(jù)。該債券2024年到期,金額為2.1億美元,最終票面利率為7.3%。該筆募集資金將滿足發(fā)改委審批條件及綠色債券框架下的資金用途,可用于償還一年內(nèi)到期的中長期境外債券。同時(shí),將確保這筆資金用于符合條件的綠色項(xiàng)目的融資或再融資。

公開資料顯示,綠色債券是政府、金融機(jī)構(gòu)、工商企業(yè)等發(fā)行者向投資者發(fā)行,承諾按一定利率支付利息并按約定條件償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證,而且募集資金的最終投向應(yīng)為符合規(guī)定條件的綠色項(xiàng)目。綠色項(xiàng)目指的就是那些氣候、環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目。

綠色債券與普通債券的最大區(qū)別在于其“綠色”屬性。為了保證綠色債券確實(shí)是用于環(huán)境保護(hù)和減緩氣候變化的項(xiàng)目,綠色債券在透明度的要求上比普通債券更高。這就要求綠色債券在發(fā)行前后都要向投資者公開其綠色收益和融資的使用情況。

之所以選擇綠色金融舉措,反映了弘陽地產(chǎn)認(rèn)識到所在行業(yè)對于綠色生態(tài)的重要性。通過促進(jìn)集團(tuán)持續(xù)投身于綠色物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,并將所得款項(xiàng)為部分或全部、現(xiàn)在及未來項(xiàng)目進(jìn)行再融資,以減少弘陽地產(chǎn)營運(yùn)所帶來的碳足跡,并改善對環(huán)境的績效,同時(shí)為環(huán)境改善帶來正面影響。

未來,隨著集團(tuán)綠色項(xiàng)目組合的擴(kuò)張和融資需求的增長,弘陽地產(chǎn)還將繼續(xù)增加對綠色和可持續(xù)資產(chǎn)的投資比重,成為綠色債券市場的定期發(fā)行人。

目前,弘陽地產(chǎn)的財(cái)務(wù)及資金狀況穩(wěn)健,整體銷售強(qiáng)勁,去化率和回款率維持高質(zhì)水準(zhǔn),經(jīng)營效率提升,經(jīng)營性現(xiàn)金流穩(wěn)定。截至2021年6月30日,弘陽地產(chǎn)凈負(fù)債率53.9%,剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率69.4%,現(xiàn)金短債比1.7倍,三條紅線實(shí)現(xiàn)全綠。融資空間充裕,具備持續(xù)發(fā)行綠色債券的條件。

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