1，更實(shí)用的硬裝改造：去裝修風(fēng)格的手段

城中村物業(yè)改造無論是實(shí)施條件上的不足，還是資金投入分配分配，采用重“軟”輕“硬”的手段通過實(shí)踐檢驗(yàn)更為科學(xué)。 。

例如：窩趣深圳西鄉(xiāng)地鐵站公寓，在項(xiàng)目踏勘后發(fā)現(xiàn)受建筑結(jié)構(gòu)影響，不能大動(dòng)，只能利用原室內(nèi)現(xiàn)狀進(jìn)行設(shè)計(jì)；同時(shí)，原因在于廚衛(wèi)配置布局存在功能缺陷，必須有效修復(fù)，以提升租住的舒適感。

吊頂在改造類項(xiàng)目里的運(yùn)用很有能力講究，空間的舒適度和成本控制同等重要，設(shè)計(jì)中如何利用原始布局特征，采用局部吊頂方式，規(guī)避梁位等室內(nèi)結(jié)構(gòu)裸露帶來的不適感。

2，更務(wù)實(shí)的功能規(guī)劃：實(shí)用主義關(guān)注生活習(xí)慣（窩趣“ 6618”法則）

窩趣作為一線品牌公寓運(yùn)營(yíng)商，我們一直關(guān)注空間生活方式的體驗(yàn)場(chǎng)景打造，創(chuàng)造空間（特別是小空間室內(nèi)戶型）更多便利性與舒適感。

從租住需求實(shí)用性考慮，通過客戶需求與市場(chǎng)調(diào)查的大數(shù)據(jù)分析，從不同維度的生活習(xí)性下模擬室內(nèi)生活場(chǎng)景。我們得出了租住空間最核心的5大功能的應(yīng)用法則，并通過模塊化將這些功能合理排布到優(yōu)。

3，巧用“借景”，解決采光與通風(fēng)的大問題

城中村的老房子+小戶型常常會(huì)面臨采光差，通風(fēng)差的問題。改造中，須重點(diǎn)關(guān)注。

1.鏤空隔斷增加通透：房間內(nèi)部避免設(shè)置封閉性的隔斷，單間戶型更宜采用開放的

布局，開窗面要盡最大可能做大。

窩趣深圳西鄉(xiāng)地鐵站公寓

客廳區(qū)與臥室區(qū)宜采用可通透的半圍合功能空間進(jìn)行分隔，打造生活私密區(qū)的同時(shí)，兼顧室內(nèi)采光和通風(fēng)。

窩趣深圳西鄉(xiāng)地鐵站公寓

2.裝修材料的選擇，是照明空間的關(guān)鍵。我們?cè)谘b修材料的選擇上會(huì)試圖采用明度較高，加工少的裝修方式，盡量不做裝飾性硬裝改造，類似木作，金屬，玻璃的過度應(yīng)用會(huì)適得其反。

例如：窩趣廣州番禺公園匯聚社區(qū)，利用高明度淺色墻面及地面達(dá)到良好反光，從而整個(gè)房間明亮通透。

窩趣廣州番禺公園匯輕社區(qū)

暖杏色運(yùn)用在空間中，既能改善空間亮度，比白色更加柔和，能打造一個(gè)更溫暖舒適的空間布局。

3.運(yùn)用增加空間感的燈光：光源會(huì)在立體空間里塑造耐人尋味的層次感，適當(dāng)?shù)卦黾右恍┹o助光源，映射在墻面，天花上或反光材質(zhì)上，能收到奇效。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。