上海，2024年3月12日 — 全球領(lǐng)先投資分析工具提供商MSCI最新發(fā)布的《2023全球地產(chǎn)投資交易排行》顯示，戴德梁行以20.7億美元、49%的市場占有率，在中國內(nèi)地地產(chǎn)投資交易總排行中榮膺第一，同時以75%及72%的市場占有率包攬寫字樓以及零售地產(chǎn)投資交易榜首。此外，戴德梁行在中國臺灣土地開發(fā)項目投資交易排行榜也位居第一。

戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)表示：“MSCI《全球投資交易排行》作為行業(yè)重磅報告，對大宗交易市場具有重要參考意義。我們非常欣慰戴德梁行在2023年再創(chuàng)佳績，鞏固了我們在大中華區(qū)地產(chǎn)投資市場的領(lǐng)先地位。在過去一年，我們看到國內(nèi)企業(yè)對于收購優(yōu)質(zhì)寫字樓資產(chǎn)為自用的興趣濃厚，戴德梁行團隊正抓住了此機遇，為自用買家成功布局多個一線及強二線城市。在未來我們將繼續(xù)對市場的變化保持高度敏銳性，為客戶提供一如既往的卓越服務。”

根據(jù)MSCI最新數(shù)據(jù)*顯示，寫字樓仍為2023年中國內(nèi)地大宗交易投資額最高的資產(chǎn)類別，占總交易額的29%，其次為工業(yè)以及零售資產(chǎn)。在中國，尤其一線城市的優(yōu)質(zhì)寫字樓資產(chǎn)頗受機構(gòu)型投資者以及自用買家的追捧。

戴德梁行大中華區(qū)副總裁、大中華區(qū)資本市場部主管李志榮表示：“在2023年，內(nèi)資自用型買家尤為活躍，占中國內(nèi)地寫字樓及研發(fā)辦公物業(yè)成交額的一半以上。與此同時，自用買家也積極布局香港優(yōu)質(zhì)寫字樓市場，在今年一月，我們成功協(xié)助知名運動品牌李寧以22億港幣購入香港北角港匯東項目作為其總部大樓。此交易為香港寫字樓市場自2024年至今最大宗成交?！?/p>

戴德梁行中國區(qū)項目及企業(yè)服務部總裁魏超英表示：“在過去一年，我們看到位于一線和強二線城市的優(yōu)質(zhì)寫字樓資產(chǎn)頗受自用型買家的青睞。今年，在政府政策的推動下，一些新興產(chǎn)業(yè)，例如生物醫(yī)藥和新能源汽車等，將會迎來更大的發(fā)展機遇。同時，隨著互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)調(diào)整逐漸接近尾聲，大廠的寫字樓需求有望回暖，屆時將會促進整體寫字樓市場的復蘇?！?/p>

MSCI 是全球領(lǐng)先的投資決策支援工具和服務供應商，在研究、資料和技術(shù)方面擁有超過 50年的專業(yè)知識，致力幫助客戶理解及分析風險和回報的關(guān)鍵驅(qū)動因素，建立更有效的投資組合，從而實現(xiàn)更好的投資決策。MSCI 開發(fā)了行業(yè)領(lǐng)先的研究增強型解決方案，讓客戶洞悉并提高投資過程的透明度。

*基于MSCI 2024年3月8日的數(shù)據(jù)，不包括土地開發(fā)交易。