【資料圖】

中國(guó)恒大3月22日公告，未來(lái)三年，公司的核心任務(wù)是保交樓，將努力保持復(fù)工復(fù)產(chǎn)維持有序運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)需要額外2500億元至3000億元融資。期間現(xiàn)有項(xiàng)目的無(wú)杠桿自由現(xiàn)金流將主要用于償還續(xù)建所需新增融資，對(duì)本公司層面無(wú)抵押擔(dān)保債務(wù)償還能力較弱。

從第4年開(kāi)始，假設(shè)公司能基本恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)，且尚未確認(rèn)為實(shí)施主體的舊改項(xiàng)目得以繼續(xù)開(kāi)發(fā)，公司無(wú)杠桿自由現(xiàn)金流預(yù)計(jì)將逐步增加。預(yù)計(jì)2026年至2036年年均可實(shí)現(xiàn)無(wú)杠桿自由現(xiàn)金流約1,100億元至1,500億元。需要說(shuō)明的是，前述現(xiàn)金流尚未考慮償還項(xiàng)目層面存量債務(wù)。但仍需提醒的是，公司境內(nèi)大部分項(xiàng)目面臨債務(wù)違約和訴訟風(fēng)險(xiǎn)，將會(huì)對(duì)公司未來(lái)造成額外現(xiàn)金流損失以及對(duì)項(xiàng)目正常開(kāi)發(fā)進(jìn)度造成阻礙。