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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日，由萬科香港或相關(guān)人士收購的牛頭角定富街舊樓，最新獲土地審裁處批出強(qiáng)拍令，底價(jià)逾4.5億港元，每平方呎樓面地價(jià)約6620港元。

是次獲批強(qiáng)拍的項(xiàng)目涉定富街45至47號(hào)華發(fā)樓、49至51號(hào)安賢樓、53至63號(hào)定勝樓，由1971年起陸續(xù)入伙，所涉地盤面積約7595平方呎。假設(shè)以地積比率約9倍重建，總樓面涉約68,356平方呎。以該總樓面計(jì)算，每呎樓面地價(jià)約6620港元。物業(yè)鄰近觀塘道，距離港鐵牛頭角站約5分鐘步程。

萬科香港或相關(guān)人士積極收購牛頭角定富街的舊樓，于去年底亦以底價(jià)1.415億港元，成功投得定富街71至79號(hào)項(xiàng)目。該項(xiàng)目于1971年落成，現(xiàn)為1幢6層高的商住物業(yè)，地下設(shè)有4個(gè)商鋪，1至5樓每層則設(shè)有6伙住宅，并設(shè)有一條共享樓梯，預(yù)計(jì)將來會(huì)與是次獲批強(qiáng)拍的項(xiàng)目一并發(fā)展。