深交所：3月18日深市全面實(shí)行股票發(fā)行注冊(cè)制改革發(fā)行業(yè)務(wù)通關(guān)測(cè)試

3月14日，深交所發(fā)布通知稱(chēng)，深交所已于2023年2月1日發(fā)布《關(guān)于做好全面實(shí)行股票發(fā)行注冊(cè)制改革的技術(shù)準(zhǔn)備通知》，為確保相關(guān)業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展，深交所聯(lián)合中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中國(guó)結(jié)算）深圳分公司、中國(guó)證券金融股份有限公司定于2023年3月18日組織全網(wǎng)測(cè)試。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次測(cè)試主要通過(guò)模擬深市股票及存托憑證交易、非交易等業(yè)務(wù)的委托申報(bào)、成交回報(bào)、行情接收、清算交收和投資者適當(dāng)性管理、市場(chǎng)化轉(zhuǎn)融通等業(yè)務(wù)處理過(guò)程，檢驗(yàn)市場(chǎng)參與各方技術(shù)系統(tǒng)的正確性。

(資料圖片僅供參考)

同時(shí)，為配合香港聯(lián)合交易所啟用“領(lǐng)航星中央交易網(wǎng)關(guān)-證券市場(chǎng)”，深交所定于2023年3月18日組織全網(wǎng)測(cè)試，通過(guò)模擬港股通證券的委托申報(bào)及成交回報(bào)、行情接收與展示等業(yè)務(wù)處理過(guò)程，檢驗(yàn)市場(chǎng)參與各方技術(shù)系統(tǒng)的正確性。

央行上海：2月末人民幣貸款余額10萬(wàn)億元 同比增長(zhǎng)9.7%

3月14日，央行上?？偛堪l(fā)布2023年2月份上海貨幣信貸運(yùn)行情況。2月末，上海本外幣貸款余額10.66萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.7%；人民幣貸款余額10萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.7%，增速比上月末高0.3個(gè)百分點(diǎn)。2月份，人民幣貸款增加415億元，同比多增268億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，上海中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣信貸收支表顯示，境內(nèi)住戶貸款月末余額30633.75億元，比年初減少141.92億元；其中，短期貸款4006.76億元。中長(zhǎng)期貸款26627億元。

住戶存款55066.04億元，比年初增加2443.26億元，其中，活期存款16806.92億元，定期及其他存款38259.12億元，比年初增加2905.24億元。

江蘇：2023年居民消費(fèi)價(jià)格漲幅預(yù)期3%左右 提振住房消費(fèi)信心

3月14日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，據(jù)江蘇省人民政府新聞辦公室消息，江蘇近日以省市場(chǎng)價(jià)格調(diào)控聯(lián)席會(huì)議名義印發(fā)2023年價(jià)格調(diào)控目標(biāo)責(zé)任制實(shí)施意見(jiàn)。

其中提到，努力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，多措并舉落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”要求，明確2023年全省價(jià)格總水平預(yù)期調(diào)控目標(biāo)為居民消費(fèi)價(jià)格漲幅3%左右。

同時(shí)因城施策，優(yōu)化新建普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格備案制度，并納入“一城一策”修訂方案，按規(guī)定履行報(bào)備程序。切實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理中的價(jià)格監(jiān)管。

福建2022全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資5515.45億元 比上年下降11.0%

3月14日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，2022年福建省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)公布。

公報(bào)數(shù)據(jù)顯示，初步核算，福建全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值53109.85億元，比上年增長(zhǎng)4.7%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值3076.20億元，增長(zhǎng)3.7%；第二產(chǎn)業(yè)增加值25078.20億元，增長(zhǎng)5.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值24955.45億元，增長(zhǎng)4.0%。

其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為5.8%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為47.2%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為47.0%。全年人均地區(qū)生產(chǎn)總值126829元，比上年增長(zhǎng)4.3%。

福建全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資5515.45億元，比上年下降11.0%。其中，住宅投資4112.37億元，下降9.8%。全年建筑業(yè)增加值5518.86億元，比上年增長(zhǎng)7.3%。具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專(zhuān)業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值17129.46億元，增長(zhǎng)8.3%。

福建2022全年各類(lèi)棚戶區(qū)改造開(kāi)工5.06萬(wàn)套，基本建成4.8萬(wàn)套。新開(kāi)工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程住房18.6萬(wàn)套（戶），基本建成城鎮(zhèn)保障性安居工程住房4.8萬(wàn)套（戶）。

廣西：四項(xiàng)舉措推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

3月14日，廣西壯族自治區(qū)人民政府新聞辦公室舉行廣西2023年“3·15”國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日新聞發(fā)布會(huì)。

據(jù)廣西住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳新聞發(fā)言人介紹，2022年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)工作作出了明確部署。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，在著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求方面，要求支持住房改善；在有效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)方面，要求確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作。廣西住建部門(mén)2023年將重點(diǎn)抓好四件事，努力推動(dòng)廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

四項(xiàng)具體來(lái)看：一是大力支持剛性和改善性住房需求；二是大力推進(jìn)保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作；三是努力提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和住房品質(zhì)；四是規(guī)范整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

河南南陽(yáng)：二套房首付比例降至20% 住房公積金比例不超總價(jià)80%

3月13日，為充分發(fā)揮住房公積金惠民、利企的信貸作用，南陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室下發(fā)文件，對(duì)部分公積金貸款政策予以調(diào)整。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，本次政策調(diào)整的核心內(nèi)容為“一降低三提高”：

一是降低了購(gòu)買(mǎi)二套普通商品住房的首付款比例，由“不得低于網(wǎng)簽備案合同房屋總價(jià)的30%”降低為“不得低于網(wǎng)簽備案合同房屋總價(jià)的20%”。

二是提高了住房公積金的貸款比例，購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住房的，貸款額由“不得超過(guò)網(wǎng)簽備案合同房屋總價(jià)的70%”提升到“不得超過(guò)網(wǎng)簽備案合同房屋總價(jià)的80%”；

購(gòu)買(mǎi)二手住房的，貸款額由“不得超過(guò)契稅完稅憑證房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)格的70%”提升到“不得超過(guò)契稅完稅憑證房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)格的80%”；

建造、翻建、大修自住住房的，貸款額由“不得超過(guò)支付工程建設(shè)費(fèi)用的增值稅發(fā)票應(yīng)稅金額的70%”提升到“不得超過(guò)支付工程建設(shè)費(fèi)用的增值稅發(fā)票應(yīng)稅金額的80%”。

河南登封：年底前購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)簽房最高可按納契稅金額25%給予補(bǔ)貼

3月14日消息，據(jù)登封發(fā)布官微消息，河南登封市發(fā)布了關(guān)于開(kāi)展“服務(wù)于民、讓利于民”繳納契稅領(lǐng)取補(bǔ)貼活動(dòng)的公告。

公告表示，登封市將鼓勵(lì)商品房（不含二手房）購(gòu)買(mǎi)人積極繳納契稅，以契稅繳納額的一定比例，給予相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼。

階段性納稅補(bǔ)貼，活動(dòng)分兩期，主要用于鼓勵(lì)存量房繳納契稅。第一期，凡在2023年3月10日—2023年3月30日繳納契稅的，按繳納契稅金額的25%給予補(bǔ)貼；第二期，凡在2023年3月31日—2023年6月29日繳納契稅的，按繳納契稅金額的10%給予補(bǔ)貼。

全年性新購(gòu)房納稅補(bǔ)貼：自政策發(fā)布之日起至2023年12月31日期間新購(gòu)商品房的（以網(wǎng)簽購(gòu)房合同簽訂之日為準(zhǔn)），按照契稅繳納金額一定比例給予補(bǔ)貼。其中，自網(wǎng)簽購(gòu)房合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納契稅的，按照繳納契稅金額的25%給予補(bǔ)貼；自網(wǎng)簽購(gòu)房合同簽訂之日起90日內(nèi)繳納契稅的，按照繳納契稅金額的20%給予補(bǔ)貼。