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觀點網(wǎng)訊：2月28日消息，上海嘉定汽車城核心區(qū)JDC3-1101單元04BB-01、04BC-10商住地塊發(fā)布規(guī)劃公示，擬建高層、商業(yè)、辦公樓、酒店于一體的綜合體住區(qū)。

據(jù)悉，2022年12月四批次供地中，上海雋岡置業(yè)有限公司（上海國際汽車城集團）以9.02億元競得嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)汽車城核心區(qū)JDC3-1101單元04BB-01、04BC-10地塊，樓面價9158元/㎡，房地聯(lián)動價39600元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃，項目用地面積30804.6㎡，總計容建筑面積98441.98㎡，共有住宅（含公租房）、商業(yè)（含酒店）、辦公樓、配套設施等業(yè)態(tài)，住宅、商業(yè)、辦公之間比例約為2.5:1:2.5。

具體來看，04BB-01地塊性質(zhì)為商住，用地面積18352.9㎡，容積率2.65，總建筑面積71097.07㎡，計容建筑面積48635.18㎡。其中，住宅35911.76㎡，公租房1848㎡，共389戶，商業(yè)2847.47㎡，其他配套設施8027.95㎡。

04BC-10地塊性質(zhì)為商辦，用地面積12451.7㎡，容積率4，總建筑面積71521.89㎡，計容建筑面積49806.8㎡。其中，商業(yè)（酒店）12292.44㎡，辦公37134.71㎡，配套設施379.65㎡。

本次公示顯示，04BB-01地塊將打造4幢25-26F的高層、1幢3F商業(yè)用房和1幢4F的社區(qū)配套用房。04BC-10地塊將打造1幢19F的自持辦公樓、1幢15F的可售辦公樓和1幢16F的酒店。