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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月21日，杭州首批供地正式開(kāi)始，本輪供地共推出13宗涉宅地，總起價(jià)166.7億元，總出讓面積54.36萬(wàn)平方米（815.4畝）。本次掛地出讓方式延續(xù)“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的方式，上限溢價(jià)率12%。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，地塊具體分布為余杭區(qū)4宗（未來(lái)科技城1宗、良渚新城3宗）；蕭山區(qū)2宗（蕭山市北1宗、蜀山南1宗）；臨平區(qū)2宗（臨平新城）；上城區(qū)錢(qián)二、濱江區(qū)浦沿、以及錢(qián)塘區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)各1宗。

杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司在以總價(jià)179573萬(wàn)元競(jìng)得余杭區(qū)未來(lái)科技城及錢(qián)塘區(qū)地塊，再聯(lián)合浙江建杭置業(yè)有限公司以161089萬(wàn)元拿下余杭區(qū)良渚新城一宗地塊。

余杭區(qū)杭州未來(lái)科技城241號(hào)地塊東至高橋畈路，南至愛(ài)橙街，西至規(guī)劃公園綠地，北至規(guī)劃公園綠地，出讓面積17750平方米，為住宅(設(shè)配套公建）用地，容積率2.5，建筑面積44375平方米。地塊起始價(jià)102063萬(wàn)元，樓面起價(jià)23000元/平方米。最終，該地塊溢價(jià)6.86%以109063萬(wàn)元成交，成交樓面價(jià)為24578元/平方米。

錢(qián)塘區(qū)北二路南側(cè)地塊(DJD0403-R21-12) 東至青西二路規(guī)劃綠化，南至空地，西至青西三路規(guī)劃綠化，北至北二路規(guī)劃綠化。出讓面積30604平方米，用途為住宅(設(shè)配套公建），容積率2.5，建筑面積76510平方米。地塊起價(jià)69510萬(wàn)元，樓面起價(jià)9085元/平方米，最終溢價(jià)1.44%以70510萬(wàn)元成交，成交樓面價(jià)9216元/平方米。

余杭區(qū)（良渚新城良祥路東玉鳥(niǎo)路北地塊）東至下門(mén)壩港公園綠地，南至玉鳥(niǎo)路，西至良祥路防護(hù)綠地，北至104國(guó)道防護(hù)綠地。出讓面積57429平方米，為住宅用地，容積率1.5，建筑面積86143.5平方米。該地塊以底價(jià)161089萬(wàn)元成交，成交樓面價(jià)18700元/平方米。