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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月13日，中港全面通關(guān)后首個(gè)周末，不少內(nèi)地旅客來(lái)港消費(fèi)，核心零售區(qū)名店出現(xiàn)排隊(duì)人龍。中原(工商鋪)董事總經(jīng)理潘志明表示，受到兩地通關(guān)消息刺激，整體工商鋪市場(chǎng)氣氛逐步回暖，1月整體工商鋪市場(chǎng)共錄得約1,169宗租賃成交，與上月宗數(shù)相若，微跌約7.2%；惟涉及租賃金額約7,953萬(wàn)港元，按月回升近2成。

潘志明續(xù)表示，雖然1月份租賃交投量下降，但成交金額表現(xiàn)理想，整體按月錄得上升，尤其商鋪反彈力度最為明顯，1月份商鋪市場(chǎng)共錄得約265宗租賃成交，對(duì)比2022年12月份上調(diào)約2.7%，成交金額亦呈向好趨勢(shì)，1月份商鋪總成交金額錄得約3,089萬(wàn)元，按月急升逾兩成。

其中不少租客搶占優(yōu)質(zhì)鋪位，當(dāng)中以靠近口岸地區(qū)最為受惠。自12月份傳出即將全面通關(guān)消息后，上水區(qū)租賃成交宗數(shù)顯著回升，數(shù)據(jù)顯示，12月份及1月份均錄得13宗成交，較過(guò)去按月單位數(shù)字的成交宗數(shù)明顯上揚(yáng)，而2月份首9日亦錄得約6宗成交，反映租賃交投愈見(jiàn)活躍。