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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月5日，赤柱環(huán)角道住宅地皮將于1月6日截標(biāo)，美聯(lián)測(cè)量師行董事林子彬表示，由于項(xiàng)目位處傳統(tǒng)豪宅地段，加上發(fā)展規(guī)模之大為區(qū)內(nèi)近期罕見(jiàn)，投資及發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，項(xiàng)目將有一定吸引力，惟投資額高，估計(jì)出價(jià)仍偏審慎，若以每呎樓面地價(jià)約1.4萬(wàn)港元計(jì)算，估值約67.23億港元。

數(shù)據(jù)顯示，是次招標(biāo)的鄉(xiāng)郊建屋地段第1204號(hào)赤柱環(huán)角道住宅地皮，地皮面積約257,260平方呎，估計(jì)地積比約為1.87倍，估計(jì)可建樓面面積約達(dá)480,236平方呎。

估計(jì)項(xiàng)目將以混合式發(fā)展，并以分層式豪宅中大型單位為主。此外，投得項(xiàng)目的發(fā)展商需興建安老院舍，但規(guī)模及占整體發(fā)展比例較細(xì)，相信只會(huì)稍為增加建筑成本。