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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月26日，山東濰坊發(fā)布官微公開了關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金管理政策的通知。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，《通知》表示，將提高貸款額度，將貸款額度上限提高10萬(wàn)元，最高貸款額度提高到60萬(wàn)元，政策實(shí)施有效期至2023年12月31日。

降低貸款首付款比例，降低首套房最低首付款比例，由現(xiàn)行的30%調(diào)整為20%。取消購(gòu)房面積（144㎡）、存量房建設(shè)年限（10年）對(duì)首付款比例的影響。執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。

取消凍結(jié)職工賬戶余額的規(guī)定，職工申請(qǐng)住房公積金貸款不再要求留存賬戶余額；已經(jīng)取得貸款的職工賬戶留存余額可用于對(duì)沖公積金本金或提取用于償還商業(yè)住房貸款、既有多層住宅加裝電梯。

將現(xiàn)行政策“有尚未償清公積金貸款的，職工本人及配偶賬戶內(nèi)公積金余額只能用于沖抵貸款本息”，調(diào)整為“有尚未償清公積金貸款，且正常還款的，職工及其配偶可提取公積金賬戶余額用于對(duì)沖公積金貸款本金或提取用于償還商業(yè)住房貸款、既有多層住宅加裝電梯”。償還商業(yè)住房貸款本息提取的，職工本人、配偶及共同借款人（還款人）累計(jì)提取金額不得超過(guò)借款人已償還的貸款本息金額。

將現(xiàn)行“公積金貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年，同時(shí)不得超過(guò)借款人至法定退休年齡的剩余年限”調(diào)整為：“公積金貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年，且貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年”。

購(gòu)房人購(gòu)買首套自住住房，在取得有效購(gòu)房憑證1年內(nèi)，可一次性提取購(gòu)房人父母、子女的住房公積金（父母、子女中已使用過(guò)住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取），父母、子女按此項(xiàng)政策提取后此套住房不能申請(qǐng)住房公積金貸款”。

另外，濰坊市還取消大病提取政策。據(jù)了解，該政策調(diào)整自2023年1月1日起實(shí)施。