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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月26日，佛山順德北滘潭洲國際會展中心南側(cè)一宗近22萬㎡商住地出讓，起拍價23.94億元，扣除教育用地等，折合起拍樓面價約5600元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該宗地最終由廣東順控城投置業(yè)有限公司以底價239434萬元成交。順控集團(tuán)是順德區(qū)屬國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)公司，為順德區(qū)屬國有資產(chǎn)運(yùn)營和資本運(yùn)作平臺。這是廣東順控城投年內(nèi)在佛山斬獲的第四宗地塊，其余三宗位于順德的龍江、容桂和勒流。

根據(jù)出讓文件顯示，出讓地塊總占地面積219126.25㎡，包括ABCD四個分區(qū)。其中，AB區(qū)均為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地，A區(qū)占地101126.35㎡，容積率不高于2.8，B區(qū)占地55552.42㎡，容積率不高于2.6。

C區(qū)為教育用地，占地33530.6㎡，規(guī)劃配建一所公立完全小學(xué)，根據(jù)投資建設(shè)協(xié)議，公立小學(xué)投資總額不低于4.5億元，計容建面不少于62640㎡，辦學(xué)規(guī)模為 42 個班，且需要在交地之日起33個月內(nèi)完成工程竣備。D區(qū)為城鎮(zhèn)村道路用地，占地28916.88㎡，規(guī)劃道路必須保持對外開放，總建設(shè)成本不少于4627萬元。

值得一提的是，地塊分兩期交地，其中，A區(qū)、B區(qū)自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起8個月內(nèi)交付土地；C區(qū)、D區(qū)自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)交付土地。