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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月13日，華天酒店集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，因未按約定期限支付子公司張家界置業(yè)收購(gòu)價(jià)款，華天酒店向法院提起申請(qǐng)，現(xiàn)法院要求交易方償還剩余價(jià)款4070.64萬(wàn)元加逾期利息188.88萬(wàn)元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，此前，為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)公司輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)步伐，華天酒店擬通過(guò)公開掛牌競(jìng)價(jià)的方式轉(zhuǎn)讓控股子公司張家界華天城置業(yè)有限責(zé)任公司(70%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為8141.27萬(wàn)元,其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3123.70萬(wàn)元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5017.57萬(wàn)元。

2021年11月，華天酒店就掛牌標(biāo)的與張家界通源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《產(chǎn)權(quán)交易合同》，張家界唯讀房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為本次交易首付款外的剩余交易價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,并用其名下174套未售房屋作為抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保。根據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，張家界通源公司已向公司支付交易款項(xiàng)4070.654萬(wàn)元(含湖南聯(lián)交所已扣除公司應(yīng)支付的掛牌服務(wù)費(fèi))，剩余交易價(jià)款須于合同簽訂之日起8個(gè)月內(nèi)支付至湖南聯(lián)交所結(jié)算賬戶。

張家界通源公司未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定期限支付剩余交易價(jià)款，公司采取上門催收、發(fā)送律師函等方式催收仍未回款。為維護(hù)公司的合法權(quán)益，根據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》《擔(dān)保合同》約定，公司向張家界市永定區(qū)人民法院申請(qǐng)，要求實(shí)現(xiàn)對(duì)張家界唯讀公司名下174套未售房屋的擔(dān)保物權(quán)，并獲受理。

最新公告表示，近日，公司已收到張家界市永定區(qū)人民法院的《受理案件通知書》，因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)糾紛，公司起訴張家界唯讀公司，請(qǐng)求法院依法裁定對(duì)張家界唯讀公司提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等方式依法變價(jià)，變價(jià)后的價(jià)款由公司優(yōu)先受償，上述交易的剩余價(jià)款4070.64萬(wàn)元加逾期利息188.88萬(wàn)元(利息按銀行同期貸款利率4.35%暫計(jì)算到2022年11月30日，實(shí)際計(jì)算至付款之日)。

華天酒店已于2021年11月3日對(duì)張家界唯讀公司名下174套未售房屋，在張家界市自然資源和規(guī)劃局辦理不動(dòng)產(chǎn)最高額抵押登記。截至本公告披露日，上述訴訟事項(xiàng)尚未裁決，交易尾款收回需以法院最終裁決并拍賣處置回款為準(zhǔn)。