報(bào)道稱央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布金融支持房地產(chǎn)的16條措施
據(jù)多家媒體11月13日?qǐng)?bào)道，央行、銀保監(jiān)會(huì)近日已下發(fā)一份《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》文件，涉及保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置、依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等6方面，共16條具體措施。
據(jù)相關(guān)報(bào)道，具體16條措施包括：1、穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放；2、支持個(gè)人住房貸款合理需求；3、穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放；4、支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期；5、保持債券融資基本穩(wěn)定；6、保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定；7、支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項(xiàng)借款；8、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持；9、做好房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)金融支持；10、積極探索市場(chǎng)化支持方式；11、鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息；12、切實(shí)保護(hù)延期貸款的個(gè)人征信權(quán)益；13、延長(zhǎng)房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過渡期安排；14、階段性優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)融資政策；15、優(yōu)化租房租賃信貸服務(wù)；16、拓寬租房租賃市場(chǎng)多元化融資渠道。
(相關(guān)資料圖)
上述文件出臺(tái)前，市場(chǎng)已有涉及房地產(chǎn)融資等政策信號(hào)。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)11月8日發(fā)布，為落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施，堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，支持民營(yíng)企業(yè)健康發(fā)展，在人民銀行的支持和指導(dǎo)下，交易商協(xié)會(huì)繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”），支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資。
“第二支箭”由人民銀行再貸款提供資金支持，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則，通過擔(dān)保增信、創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋憑證、直接購(gòu)買債券等方式，支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資。預(yù)計(jì)可支持約2500億元民營(yíng)企業(yè)債券融資，后續(xù)可視情況進(jìn)一步擴(kuò)容。
央行副行長(zhǎng)宣昌能：用好用足金融政策支持綠色低碳轉(zhuǎn)型
11月13日，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)宣昌能以視頻發(fā)言方式參加中國(guó)金融學(xué)會(huì)綠色金融專業(yè)委員會(huì)2022年年會(huì)，列出了下一步推動(dòng)綠色金融工作的四大重點(diǎn)。
第一，持續(xù)完善綠色金融標(biāo)準(zhǔn)，大力提升碳核算和環(huán)境信息披露水平。進(jìn)一步完善綠色金融標(biāo)準(zhǔn)體系，推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)中外接軌。加快開展轉(zhuǎn)型金融標(biāo)準(zhǔn)研究，促進(jìn)轉(zhuǎn)型金融與綠色金融有效銜接。探索開發(fā)符合中國(guó)國(guó)情的金融機(jī)構(gòu)碳核算方法，研究推出統(tǒng)一的金融機(jī)構(gòu)環(huán)境信息披露指南，逐步拓展披露范圍，穩(wěn)步提升信息披露質(zhì)量。
第二，用好用足金融政策支持綠色低碳轉(zhuǎn)型。研究開展綠色金融綜合評(píng)價(jià)，有序擴(kuò)大評(píng)價(jià)范圍、拓展評(píng)價(jià)結(jié)果運(yùn)用場(chǎng)景。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用好結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，為具有顯著碳減排效益的項(xiàng)目提供低成本融資。在總結(jié)推廣試驗(yàn)區(qū)成熟經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，適時(shí)開展試驗(yàn)區(qū)升級(jí)擴(kuò)容工作。
第三，切實(shí)防范氣候環(huán)境相關(guān)金融風(fēng)險(xiǎn)。完善氣候風(fēng)險(xiǎn)壓力測(cè)試方法，拓寬測(cè)試覆蓋行業(yè)范圍，更加全面分析氣候風(fēng)險(xiǎn)敞口；探索開展氣候風(fēng)險(xiǎn)宏觀壓力測(cè)試，系統(tǒng)評(píng)估經(jīng)濟(jì)社會(huì)綠色低碳轉(zhuǎn)型的綜合影響。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)將氣候風(fēng)險(xiǎn)管理納入發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)流程管理。
第四，深度參與綠色金融國(guó)際合作與治理。積極參與引領(lǐng)綠色金融和轉(zhuǎn)型金融標(biāo)準(zhǔn)制定，協(xié)調(diào)開展轉(zhuǎn)型金融發(fā)展、金融科技應(yīng)用、綠色金融能力建設(shè)等重要工作，貢獻(xiàn)更多中國(guó)智慧、中國(guó)方案。
長(zhǎng)三角7個(gè)跨省聯(lián)辦住房公積金服務(wù)已開通
11月12日，據(jù)長(zhǎng)三角住房公積金一體化黨建聯(lián)建會(huì)議，截至目前，已實(shí)現(xiàn)在長(zhǎng)三角區(qū)域內(nèi)住房公積金跨地區(qū)信息協(xié)查；長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)先后開通辦理開具公積金異地貸款繳存使用證明、長(zhǎng)三角購(gòu)房提取公積金、長(zhǎng)三角退休提取公積金等7個(gè)跨省聯(lián)辦服務(wù)事項(xiàng)。
此外，在長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)上專設(shè)“長(zhǎng)三角住房公積金服務(wù)專欄”，方便職工及單位迅速定位查找公積金辦事入口；開展長(zhǎng)三角示范服務(wù)一體化試點(diǎn)，上海青浦與嘉興嘉善、蘇州吳江聯(lián)合發(fā)布《長(zhǎng)三角示范區(qū)一體化綜合服務(wù)受理機(jī)制》，探索打造“進(jìn)一中心、辦三地事”的區(qū)域服務(wù)一體化樣本。