隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，從90后開始基本上很多年輕人不但沒有存款，反而是負(fù)債累累。而在辦理房貸時，個人負(fù)債率也是影響房貸的一個因素，借款用戶名下負(fù)債率太高會被直接秒拒貸款申請。

提高首付比例：這是一個不錯的選擇，一般房貸首付比例是30%，那么你可以將首付提升到50%，把還款年限降低，還款壓力沒有太大的情況下，銀行的房貸申請通過率也會高一點。

降低負(fù)債率：負(fù)債情況很高，那么都是會影響到房貸審批的，如果你有網(wǎng)貸以及信用卡欠款，盡量一次性還清，不要分期以及最低還款。

增加共同貸款人：可以是父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等，前提是這位共同貸款人有穩(wěn)定的收入來源、征信無不良記錄。所以這幾個解決方法，大家都是可以去了解一下，希望可以幫到你!

需要注意的是，用戶申請房貸付首付款時，首付款只可以是自己的錢，或者是向自己的父母親湊，絕對不可以是貸款湊的首付款。一旦被銀行查到首付款來源是貸款或者是其他借款，那么很有可能會導(dǎo)致房貸貸款時候，而對于已經(jīng)發(fā)放下去的房貸，則有可能會被要求一次性還清貸款。

另外，房貸申請之后一定要及時還款，建議在還款日之前就把足額還款金額存入還款銀行卡中。房貸一旦逾期，且逾期時間過長，銀行將會有權(quán)利申請將房子拍賣，拍賣所得款用來歸還房貸。屆時，借款人將會無家可歸，所以一定要按時還房貸。