現(xiàn)在的人有錢了，都喜歡該一套自己喜歡的別墅，但由于現(xiàn)在建房政策很嚴(yán)，部分出現(xiàn)違建的情況，比如近日出現(xiàn)了中國國畫院20套違建別墅被沒收的事件，那中國國畫院20套違建別墅被沒收具體是怎么回事?違建別墅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、中國國畫院20套違建別墅被沒收具體是怎么回事?

2021年4月16日，洛龍區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于中國國畫院龍門美術(shù)中心違建別墅調(diào)查情況報(bào)告，表示2019年全國違建別墅專項(xiàng)整治開始后，我區(qū)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)違法違規(guī)建設(shè)的各類建筑，對(duì)照上級(jí)出臺(tái)的政策，對(duì)未按規(guī)定履行環(huán)評(píng)、規(guī)劃、用地、建設(shè)、銷售等審批手續(xù)，違法違規(guī)建設(shè)的別墅類房地產(chǎn)、具有別墅風(fēng)格的經(jīng)營性項(xiàng)目，進(jìn)行拉網(wǎng)式排查認(rèn)定。中國國畫院建設(shè)的10棟20套藝術(shù)家公寓，認(rèn)定為違建別墅，予以上報(bào)國家系統(tǒng)。省、市違建別墅專項(xiàng)督查組多次到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行督查指導(dǎo)處置情況。

根據(jù)河南省違建別墅清查整治有關(guān)政策：“2018年底“多規(guī)合一”前符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃之一的，視同符合規(guī)劃，可以不予拆除，予以沒收或者保留”。龍門國畫院項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃，不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。

2019年10月，洛龍區(qū)政府區(qū)長辦公室會(huì)議紀(jì)要：對(duì)龍門花院10棟20套別墅項(xiàng)目，研究予以沒收，并辦理沒收程序，委托龍門街道辦事處管理，待具體方案明確后，再進(jìn)行后續(xù)工作。

二、違建別墅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

國家對(duì)于別墅的違章建筑并沒有統(tǒng)一的界定，但是對(duì)于各個(gè)區(qū)域，政府都會(huì)有明確的規(guī)定：未取得建設(shè)工程許可證或者違反了建設(shè)工程許可證的內(nèi)容，那么就屬于別墅違章建筑，比如未經(jīng)規(guī)劃許可，在別墅搭建了陽光房，這就屬于別墅違章建筑。

三、違建別墅拆除有補(bǔ)償嗎?

沒有。市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。