近日，四川渠縣一對夫妻簽訂協(xié)議自愿離婚，雙方共有財產(chǎn)包括一套住房。協(xié)議約定，待房貸還完后，雙方一致同意該套房產(chǎn)歸雙方兒子個人所有，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)至兒子名下。

然而，離婚之后，女方的弟弟發(fā)現(xiàn)離婚協(xié)議上“多”了一句話：“男方及其家人有永久居住權(quán)”。對此，女方感到“被欺負(fù)”，質(zhì)疑是男方私自添加，隨即找到渠縣民政局稱并非原來離婚時簽的協(xié)議。但民政局方面表示雙方簽訂的就是原來的協(xié)議。

2月23日，渠縣民政局負(fù)責(zé)人向紅星新聞記者表示，已接到楊女士的投訴，目前正在調(diào)查此事。

(資料圖片僅供參考)

對于此事，律師認(rèn)為，目前房屋屬雙方共同所有，男女雙方都可以在房屋內(nèi)居住?！峨x婚協(xié)議書》上的此約定只是男女雙方的協(xié)議內(nèi)容，不影響以后房子過戶到兒子名下。待過戶給兒子之后，房屋所有權(quán)發(fā)生變化，雙方協(xié)議中的房屋約束內(nèi)容即自動解除。

離婚協(xié)議書

離婚：夫妻自愿離婚，房屋系共有財產(chǎn)

離婚協(xié)議出現(xiàn)“男方及其家人有永久居住權(quán)”

對于這場“離婚風(fēng)波”，2月20日，楊女士向紅星新聞記者講述了整個過程。

她介紹，2022年12月6日，自己與前夫何某某到渠縣婚姻登記部門離婚，雙方在《離婚協(xié)議書》上簽字后，按照規(guī)定夫妻離婚有一個月的冷靜期。一個月后，2023年1月10日，雙方再次到渠縣婚姻登記部門離婚。她稱：“民政局工作人員又拿了一份《離婚協(xié)議書》，自己認(rèn)為還是之前簽訂的協(xié)議，簽字之后就回家了?！?/p>

紅星新聞記者了解到，男方何某某39歲，從事防護(hù)欄安裝工作；女方楊女士35歲，未上班。兩人育有三子女，大女兒15歲，兒子13歲，小女兒10歲，均系未成年人。

雙方的《離婚協(xié)議書》顯示，男女雙方自愿離婚，大女兒由女方（楊女士）撫養(yǎng)，二兒子和小女兒由男方（何某某）撫養(yǎng)，雙方各不負(fù)擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)。各自撫養(yǎng)的孩子的教育費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)及保險費(fèi)等費(fèi)用由撫養(yǎng)方獨自承擔(dān)……

紅星新聞記者從《離婚協(xié)議書》上看到，關(guān)于財產(chǎn)的處理，夫妻雙方共有財產(chǎn)包括達(dá)州市渠縣的商品房一套，建筑面積97.48平方米，價值50萬元。此外還有價值5萬元的轎車一輛，價值3萬元的停車場經(jīng)營權(quán)。

協(xié)議表示，住房現(xiàn)剩余貸款由男方獨自清償。“待貸款16萬元清償完畢后，雙方一致同意該套房產(chǎn)歸雙方兒子個人所有，雙方應(yīng)互相配合將房產(chǎn)轉(zhuǎn)至兒子名下，男方何某某及其家人有永久居住權(quán)?！?/strong>

協(xié)議還表示，轎車協(xié)商歸男方所有，停車場歸男方獨自經(jīng)營；男方一次性支付女方20萬元。

離婚協(xié)議書

爭議：女方稱原協(xié)議沒這句話，懷疑男方私自添加

民政局負(fù)責(zé)人：已接到投訴，正在調(diào)查

2023年1月10日，雙方協(xié)議離婚。春節(jié)期間，雙方再次發(fā)生爭吵，楊女士的弟弟楊某看到雙方的《離婚協(xié)議書》上，關(guān)于財產(chǎn)處理部分，對于夫妻共有財產(chǎn)的商品房，寫著“男方何某某及其家人有永久居住權(quán)”，認(rèn)為這是“多出來的一句話”。

對此，楊女士稱，這讓她感覺自己被欺負(fù)了，離婚了，大家為何不能明明白白地說清楚，對方為什么“私自”加了這句話？

楊女士的弟弟楊某告訴紅星新聞記者，《離婚協(xié)議書》是自己的家人找律師寫的，2022年12月6日，姐姐和男方簽訂的《離婚協(xié)議書》上沒有“男方何某某及其家人有永久居住權(quán)”這句話。他稱，“按理說，雙方12月6日簽訂《離婚協(xié)議書》，（一個月冷靜期后如無協(xié)商一致后的補(bǔ)充或變更）2023年1月10日不會再簽。為什么民政局工作人員讓雙方再次簽訂了一份《離婚協(xié)議書》，這次簽的《離婚協(xié)議書》就有了這句話？”

對此，紅星新聞記者聯(lián)系上男女雙方。楊女士表示，自己在第二次簽訂《離婚協(xié)議書》時以為還是去年12月那份《離婚協(xié)議書》，沒有看具體內(nèi)容就簽了。何某某表示，自己也沒有細(xì)看就簽了。楊女士認(rèn)為，何某某與工作人員串通添加了這句話。但何某某否認(rèn)了這一說法。

之后，楊女士到渠縣民政局婚姻登記中心了解情況，希望查看婚姻登記相關(guān)檔案，但被工作人員告知拿不到去年12月6日雙方簽訂的《離婚協(xié)議書》。民政局方面表示，雙方簽的就是原來的離婚協(xié)議。

對此，紅星新聞記者聯(lián)系渠縣民政局，該局負(fù)責(zé)人表示，已經(jīng)接到楊女士的投訴，目前正在調(diào)查此事。

離婚登記申請受理回執(zhí)單

擔(dān)憂：擔(dān)心前夫帶女友入住，女方搬回共有住房

男方稱自己和家人都有居住權(quán)

根據(jù)雙方簽訂的《離婚協(xié)議書》，這套住房系雙方共有財產(chǎn)，其中約定待貸款還清后歸雙方兒子個人所有，雙方應(yīng)互相配合將房產(chǎn)轉(zhuǎn)至兒子名下。并未約定雙方不可以在房屋內(nèi)居住。

因《離婚協(xié)議書》上“多”了一句“男方及其家人有永久居住權(quán)”，楊女士表示很擔(dān)心，三個兒女，離婚后大女兒由自己撫養(yǎng)，二兒子和小女兒由前夫撫養(yǎng)，家里本來人口就多，要是何某某再找的女友也住進(jìn)來，家庭關(guān)系更復(fù)雜。而且，自己因“何某某出軌”才離婚，離婚后，他的女友還在雙方共有房屋內(nèi)居住，自己內(nèi)心也無法接受。

楊女士認(rèn)為，這套住房原本是父母（她和何某某）留給兒子的財產(chǎn)，如果另外的人也享有永久居住權(quán)，對孩子不公平。

楊女士表示，自己本來打算搬出來，然后到弟弟家過年的。過完年準(zhǔn)備自己帶著大女兒在達(dá)州城區(qū)讀書，但是沒有讀成，只好又帶著孩子返回渠縣讀書。因此，楊女士又回到渠縣渠江鎮(zhèn)家中居住。

對此，男方何某某表示，自己作為兒子的父親，還有孩子的爺爺、奶奶都是有“永久居住權(quán)”的。而且，在房子沒有過戶給兒子之前，男女雙方都可以居住。

他表示，目前前妻楊女士已帶著大女兒回渠縣家里居住，為了避免不必要的麻煩，他已經(jīng)帶著二兒子和小女兒在外租房居住。

律師：住房系雙方共有，目前均可居住

“永居權(quán)”約定不影響房屋過戶給子女

對于楊女士《離婚協(xié)議書》上出現(xiàn)的，男方及其家人對雙方共有住房的“永久居住權(quán)”問題，紅星新聞記者也采訪了多位律師，對此進(jìn)行了法律解讀與分析。

四川省律師協(xié)會戰(zhàn)略發(fā)展委員會秘書長王建律師介紹，對房屋居住權(quán)問題，需到住建局房管部門或者不動產(chǎn)管理中心進(jìn)行登記才有效，如果只是男女雙方在協(xié)議書上約定，效力有所商榷。

目前，房屋屬于雙方共同所有，男女雙方都可以在房屋內(nèi)居住?！澳蟹郊捌浼胰擞杏谰镁幼?quán)”的約定是對男女雙方目前是有效的，但對孩子是無效的，男女雙方的約定不影響以后將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女，一樣地辦過戶。至于楊女士的擔(dān)心，王律師表示，如果男方再婚，其妻可以到房屋內(nèi)居住。如果房屋過戶給孩子之后，他認(rèn)為孩子有權(quán)決定繼母是否有權(quán)居住。

北京東衛(wèi)（成都）律師事務(wù)所陳小虎律師表示，目前房屋系男女雙方共同所有，都具有居住權(quán)。如果男方有新的感情，在沒有結(jié)婚的情況下，其女友不可居住，如果結(jié)婚了可居住。同時，待房屋過戶給孩子后，男女雙方離婚協(xié)議中的約定（男方及其家人有永久居住權(quán)）也自動解除。

紅星新聞記者 張楊 圖片由受訪者提供

責(zé)編 任志江 編輯王禾