當?shù)鼐用?月8日拍攝的照片，別墅上掛有“屋面分布式光伏發(fā)電項目”橫幅

【資料圖】

紅星新聞記者丨王語琤 藍婧 實習生 陳佳鑫

責編丨唐歡

近日，紅星新聞記者接到爆料稱，西安市曲江新區(qū)寒窯南路一別墅業(yè)主疑似在樓頂加蓋建筑，并掛有“屋面分布式光伏發(fā)電項目”橫幅。從附近高層樓上拍攝到的圖片中，可以看到別墅樓頂疑似修起了休閑水池和“陽光房”。據(jù)紅星新聞此前報道，2021年7月，該別墅曾因“違建”被當?shù)叵逻_《責令限期拆除告知書》。

2023年1月9日，曲江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員告訴紅星新聞記者，據(jù)他們了解，別墅業(yè)主辦理了“光伏發(fā)電項目”手續(xù)。經現(xiàn)場調查，疑似“陽光房”的建筑是光伏發(fā)電項目的底座，之后會鋪設太陽能板，休閑水池并不深，是做的一個“造型”。2021年該業(yè)主未辦理相關手續(xù)，故當時被認定為違建。

該別墅曾被指違規(guī)加蓋

被責令限期拆除

據(jù)紅星新聞此前報道，該別墅位于西安市曲江新區(qū)寒窯南路玫瑰莊園十號院。根據(jù)閱江地產網(wǎng)頁上的資料，該項目由九棟獨院住宅組成，占地面積約30畝。別墅分為地上4層和地下2層（3院地上3層、地下3層），價值1.8億元至2億元。從地圖上可以看到，該別墅項目緊鄰曲江寒窯遺址公園和曲江池公園，違建別墅位于住宅區(qū)西側。

2021年4月，有周邊居民在西安市委“領導留言板”上留言舉報稱，該別墅存在違規(guī)加蓋的情況，“從一樓到頂樓向外擴建，樓頂加起圍擋墻，動用大型吊裝設備，晝夜加班加點加蓋”，破壞了樓體及整個小區(qū)的美觀。

2021年7月，工作人員對該留言進行回復，稱已于7月13日對違建業(yè)主下達了《責令限期拆除告知書》，后續(xù)將依法對違法建筑進行處置。然而，附近居民向記者提供的照片顯示，2021年9月，該工程依然在建，沒有停工或拆除的跡象。當時，當?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃局相關負責人回應記者稱，已致函城市管理和綜合執(zhí)法局，要求對違法建筑實施拆除。

2021年9月，被責令拆除后仍在施工的別墅

別墅重啟施工

懸掛“光伏發(fā)電項目”橫幅，業(yè)主已辦理相關手續(xù)

當?shù)鼐用窈蜗壬ɑ└嬖V紅星新聞記者，大約在2022年12月底，他注意到這棟別墅在施工。根據(jù)從附近高層小區(qū)拍攝到的圖片，此次別墅頂層正在修建的建筑，結構與2021年9月大致相同。建筑外側的圍擋上，懸掛起了寫有“屋面分布式光伏發(fā)電項目”的橫幅，樓頂還疑似新修了一個休閑水池。何先生擔心，業(yè)主的這種行為會對周邊居民生活造成影響。

當?shù)鼐用裼?022年底拍攝到的照片

2023年1月5日，紅星新聞記者就此事向曲江新區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局違建科反映。工作人員告訴記者，2021年該別墅的加蓋建筑被認定違建后，他們已拆除了違規(guī)建筑。得知該別墅疑似重啟加蓋工程，他們立刻聯(lián)系了別墅業(yè)主。業(yè)主告訴工作人員，他們做的是一個“光伏發(fā)電項目”，已辦理相關手續(xù)，目前只“做了一個架子”。工作人員于當日前往現(xiàn)場查看時，沒有發(fā)現(xiàn)有施工的跡象。

違建科工作人員告訴記者，如懷疑該建筑屬于“違建”，可向當?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃局反映，并由工作人員鑒定是否屬于違建。他們將根據(jù)自然資源和規(guī)劃局的鑒定結果，依法依規(guī)進行處理。

然而，有當?shù)鼐用窀嬖V記者，1月8日，他路過別墅附近時，注意到別墅上有工人在施工。疑似“陽光房”的框架結構上已修起了屋頂。

1月5日和1月9日，紅星新聞記者就此事致電曲江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局。工作人員表示，該別墅的違建行為已于2021年被認定，后續(xù)責令拆除、停工等由城市管理和綜合執(zhí)法局負責完成。對于近期該別墅疑似又開始施工加蓋的情況，工作人員稱，據(jù)其了解，別墅業(yè)主辦理了“分布式光伏發(fā)電項目”手續(xù)。記者告知工作人員，樓頂疑似有休閑水池和“陽光房”的建筑后，對方表示，將前往現(xiàn)場調查具體情況，并對上述手續(xù)進行核實。

1月10日，曲江新區(qū)自然資源規(guī)劃局工作人員告訴紅星新聞記者，去現(xiàn)場調查后，他們認為該別墅樓頂?shù)慕ㄖ凰氵`建。疑似“陽光房”的建筑是光伏發(fā)電項目的底座，之后會鋪設太陽能板，該業(yè)主已辦理了相關手續(xù)。而休閑水池并不深，看起來可以儲水，但不能用于游泳，是做的一個“造型”。2021年該業(yè)主未辦理相關手續(xù)，故當時被認定為違建。