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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日下午，深圳進(jìn)行今年首批次供地。本批出讓地塊共5宗，位于寶安、光明、龍崗、坪山等片區(qū)。5宗居住用地的總用地面積約10.58公頃，總建筑面積約47.48萬(wàn)平方米，掛牌起始總價(jià)約65.38億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，深圳市凱輝投資發(fā)展有限公司以6.08億元競(jìng)得龍崗G01117-0080宗地。根據(jù)股權(quán)資料顯示，該公司由深圳市龍湖發(fā)展有限公司100%持股，而深圳龍湖發(fā)展由龍湖地產(chǎn)100%持股。

據(jù)悉，該宗地塊位于龍崗區(qū)龍崗街道清悅路與協(xié)力路交匯處西南側(cè)，為二類居住用地，地塊起價(jià)6.03億元，面積10446.23平方米，容積率4.7，建筑面積4.89萬(wàn)平方米，其中住宅43568平方米，商業(yè)1100平方米，幼兒中心1600平方米（6班），規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車位482輛。該地塊曾在深圳2022年四批次集供中流拍。

目前，地塊所處片區(qū)暫無(wú)地鐵，出行主要依靠自駕及公交。商業(yè)配套方面也較為緊缺，主要以臨街商鋪為主，大型商業(yè)配套需前往2公里以外（地圖直線測(cè)距）的龍崗中心城片區(qū)。但地塊周邊規(guī)劃由較多的教育配套設(shè)施。

此外，深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司以10.29億元競(jìng)得光明新湖A650-0385地塊，該地塊位于光明區(qū)新湖街道光輝大道與華裕路交匯處東南側(cè)，土地用途二類居住用地，土地面積1.22萬(wàn)平方米，建筑面積5.50萬(wàn)平方米，容積率4.5，土地使用年限70年，掛牌起始價(jià)8.95億元，最高限制地價(jià)10.29億元。

該地塊位于聯(lián)發(fā)悅尚居項(xiàng)目附近，目前該項(xiàng)目備案均價(jià)約4.8萬(wàn)/平方米。