（2023年3月23日·廣州）2022年，物業(yè)服務(wù)行業(yè)歷經(jīng)風(fēng)雨，亦展現(xiàn)出了極強(qiáng)的經(jīng)營韌性，行業(yè)強(qiáng)抗周期性正在凸顯。

過去一年，宏觀經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)周期等因素疊加下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)仍然保持了基本面的穩(wěn)健，以輕資產(chǎn)、低杠桿的模式穩(wěn)步運(yùn)營，充分證實(shí)了其具備穿越周期的能力。而且，物業(yè)企業(yè)正逐步減少對關(guān)聯(lián)方的依賴，獨(dú)立性穩(wěn)步提升，行業(yè)自身也在不斷探索新的發(fā)展路徑和增長點(diǎn)，服務(wù)的深度和廣度都在躍升。

與此同時(shí)，社區(qū)增值服務(wù)維持高速增長，收并購潮流還在延續(xù)，在資本市場也面臨強(qiáng)勢復(fù)蘇。那么，歷經(jīng)此輪周期調(diào)整后，物業(yè)行業(yè)新的機(jī)遇和出路會在何處？估值回歸的當(dāng)下，物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營本質(zhì)更需要我們重新思考。

【資料圖】

3月23日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)將繼續(xù)以年會形式舉辦“2023觀點(diǎn)物業(yè)大會”，圍繞主題“本質(zhì)的回歸”，聚焦探討物業(yè)服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營發(fā)展、多元開拓、資本對接以及經(jīng)驗(yàn)和趨勢。

這一年里，哪些物業(yè)企業(yè)能脫穎而出，引領(lǐng)行業(yè)之先？在廣州香格里拉大酒店隆重舉行的“2023觀點(diǎn)年度論壇”現(xiàn)場，觀點(diǎn)指數(shù)研究院獨(dú)家發(fā)布“卓越指數(shù)·2023物業(yè)服務(wù)年度卓越表現(xiàn)”，尋找和表彰過去一年在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域中追求卓越，能力出眾的物業(yè)企業(yè)。

發(fā)布儀式現(xiàn)場，在全行業(yè)見證下，遠(yuǎn)洋服務(wù)憑借優(yōu)異表現(xiàn)，入選“2023物業(yè)服務(wù)企業(yè)卓越表現(xiàn)”。

入選理由：遠(yuǎn)洋服務(wù)成立于1997年，是遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商，在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域具有長達(dá)26年的經(jīng)驗(yàn)。

秉持“資產(chǎn)價(jià)值及美好生活創(chuàng)造者”的品牌愿景，遠(yuǎn)洋服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)范圍廣泛，包括住宅社區(qū)、商寫物業(yè)（如購物中心、寫字樓）及公共及其他物業(yè)（如醫(yī)院、學(xué)校、政府大樓及公共服務(wù)設(shè)施）。

同時(shí)，遠(yuǎn)洋服務(wù)整合物業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和資源，打造全價(jià)值鏈服務(wù)能力，形成商管一體的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，為各業(yè)態(tài)的資產(chǎn)增值、資產(chǎn)保值進(jìn)行保駕護(hù)航。

截至2022年6月30日，遠(yuǎn)洋服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)的總合約建筑面積達(dá)1.22億平方米，總在管建筑面積達(dá)7940萬平方米，在管物業(yè)項(xiàng)目已達(dá)392個(gè)，包括235個(gè)住宅社區(qū)、48個(gè)商寫物業(yè)及109個(gè)其他物業(yè)。

此外，遠(yuǎn)洋服務(wù)在商業(yè)資管服務(wù)擁有“里”系、“堤港”系、“未來”系三條產(chǎn)品線，布局在北京、上海、成都等一線城市核心區(qū)域及核心二線城市。

寫字樓資管服務(wù)方面，遠(yuǎn)洋服務(wù)簽約客戶約1000家，其中世界500強(qiáng)客戶、中國500強(qiáng)客戶及其相關(guān)聯(lián)企業(yè)為主力客戶。

關(guān)于卓越指數(shù)：卓越指數(shù)，觀點(diǎn)指數(shù)三大指數(shù)系列研究之一，聚焦泛地產(chǎn)行業(yè)年度表現(xiàn)與變化趨勢，從運(yùn)營、品牌、管理、創(chuàng)新、資本、各業(yè)態(tài)表現(xiàn)等多維度出發(fā)，聯(lián)合眾多領(lǐng)域的標(biāo)桿企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、金融投行及專業(yè)機(jī)構(gòu)，盤點(diǎn)年度地產(chǎn)全行業(yè)具有突出運(yùn)營表現(xiàn)且具有卓越代表性的各個(gè)企業(yè)、團(tuán)體、品牌、項(xiàng)目。通過專業(yè)的研究體系，組成反映年度行業(yè)各領(lǐng)域發(fā)展變化及水平的卓越指數(shù)，共同構(gòu)建出專業(yè)、客觀的“卓越指數(shù)o2023房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)”研究成果。

通過繼續(xù)聯(lián)合眾多研究機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、金融投行及專業(yè)機(jī)構(gòu)，共同盤點(diǎn)2023年地產(chǎn)界具有高度代表性的企業(yè)，尋找在這一年，堪稱為偉大（Great）的房地產(chǎn)企業(yè)；尋找在這一年，勇于追求光榮（Glory）的房地產(chǎn)企業(yè)；尋找所有躋身優(yōu)秀行列的地產(chǎn)企業(yè)群體（Group）。

遠(yuǎn)洋服務(wù)“2023物業(yè)服務(wù)企業(yè)卓越表現(xiàn)”證書

關(guān)于觀點(diǎn)指數(shù)：觀點(diǎn)指數(shù)研究院是觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)旗下的數(shù)據(jù)研究部門，長期跟蹤經(jīng)濟(jì)走勢、行業(yè)動態(tài)、企業(yè)表現(xiàn)，捕捉全面、深入的市場和企業(yè)數(shù)據(jù)，并結(jié)合專業(yè)分析，生產(chǎn)原創(chuàng)、深度的研究報(bào)告，以及輸出專業(yè)權(quán)威的研究成果。 

觀點(diǎn)指數(shù)融合實(shí)地調(diào)研、問卷調(diào)查、企業(yè)訪談、資料檢索、歷史研究、數(shù)量統(tǒng)計(jì)等途徑，構(gòu)建獨(dú)特的觀點(diǎn)指數(shù)數(shù)據(jù)分析模型體系，以敏銳的市場眼光，獨(dú)特的視角，剖析各業(yè)態(tài)之下的市場萬象，于全年不同時(shí)點(diǎn)不間斷地推出多元專業(yè)研究報(bào)告與行業(yè)權(quán)威研究成果，所涉業(yè)態(tài)包括不僅限于房地產(chǎn)住宅開發(fā)、資本金融、代建、城市更新、地產(chǎn)資管、物業(yè)與城市服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流、購物中心、社區(qū)商業(yè)、街區(qū)商業(yè)、奧萊、商辦、辦公空間服務(wù)、住房租賃、商業(yè)消費(fèi)品牌、養(yǎng)老、文商旅、ESG、數(shù)字科技等，及時(shí)為用戶提供準(zhǔn)確、全面的專業(yè)內(nèi)容，為企業(yè)謀劃決策提供參考，共享行業(yè)發(fā)展紅利。