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物業(yè)服務(wù)年度卓越表現(xiàn)報告快訊：3月23日，由觀點機構(gòu)主辦的2023觀點物業(yè)大會在廣州舉辦。觀點指數(shù)研究院在現(xiàn)場獨家發(fā)布《卓越指數(shù) • 2023物業(yè)服務(wù)年度卓越表現(xiàn)報告》。在物業(yè)上市企業(yè)卓越表現(xiàn)報告中，觀點指數(shù)指出，2022年物業(yè)企業(yè)對過去的不良業(yè)務(wù)和資產(chǎn)進行了大面積清洗，這將有利于企業(yè)今后的財務(wù)狀況。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營模式天然具備輕資產(chǎn)和穩(wěn)定現(xiàn)金流流入等的特質(zhì)，且通常有息負債少，財務(wù)壓力相對小且資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)安全，在財務(wù)領(lǐng)域和地產(chǎn)等重資產(chǎn)行業(yè)相比，具備相當高的安全性和穩(wěn)定性。

過去一年，由于受地產(chǎn)行業(yè)波及，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)安全性受到了巨大挑戰(zhàn)；不過，從物企披露的2022年業(yè)績可以看出，大部分物企都有對相對劣質(zhì)的業(yè)務(wù)或項目進行退出，或?qū)?yīng)收款和商譽進行了大比例的計提。

這是在對過去的不良業(yè)務(wù)和資產(chǎn)進行大面積清洗，在將風(fēng)險進一步剝離之后，物企今后的財務(wù)狀況只會愈加穩(wěn)健。