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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月2日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，江蘇南京出臺(tái)穩(wěn)樓市政策，二手房交易公積金貸款可辦理“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。

南京住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布通知顯示，為降低個(gè)人二手房交易資金成本、縮短交易時(shí)間，自今年3月1日起，在南京可辦理二手房公積金“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)。

據(jù)《通知》顯示，在二手房交易過(guò)程中，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，無(wú)須賣(mài)方先結(jié)清貸款并解除抵押，即可通過(guò)公積金“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)，辦理房屋過(guò)戶和抵押登記，從而使買(mǎi)方具備住房公積金貸款放款前須落實(shí)所購(gòu)住房抵押擔(dān)保的條件。在經(jīng)過(guò)審批后，進(jìn)而獲得公積金貸款放款。買(mǎi)方申請(qǐng)的貸款總額要不小于賣(mài)方原住房貸款合同項(xiàng)下的剩余貸款本息、逾期利息、罰息及其他應(yīng)還債務(wù)之和。

值得注意的是，通知明確了辦理住房公積金“帶押過(guò)戶”貸款的對(duì)象和范圍，公積金“帶押過(guò)戶”貸款貸前調(diào)查及貸款辦理流程等事項(xiàng)。