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觀點網(wǎng)訊：3月1日，摩根大通中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼大中華區(qū)經(jīng)濟(jì)研究主管朱海斌表示，在地產(chǎn)政策方面，1月房價環(huán)比企穩(wěn)是積極信號，房價預(yù)期穩(wěn)住后，房地產(chǎn)市場成交才會從底部逐漸復(fù)蘇，進(jìn)而傳導(dǎo)到房地產(chǎn)投資。

朱海斌預(yù)計，從短期政策導(dǎo)向來看，如降低首付比例、松綁限購等樓市需求政策仍有進(jìn)一步釋放空間，但將以房地產(chǎn)市場企穩(wěn)為目標(biāo)，不會出臺透支未來需求的臨時性措施。整體來看，今年房地產(chǎn)投資預(yù)計下降4%-5%左右，相較去年降幅明顯收窄。

他還認(rèn)為，今年如果寄希望于財政政策或者貨幣政策對經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供更大力度的刺激和支持，這個想法可能最后會落空。與去年高基數(shù)相比，財政政策支持力度可能雖不及去年，但整體基調(diào)仍是積極擴(kuò)張；預(yù)計赤字率目標(biāo)在3%左右，專項債額度為3.9萬億元，雖然財政政策整體力度可能不及去年，但財政發(fā)力的方向上還有很大調(diào)控空間，如在生產(chǎn)端、消費端同時發(fā)力。