樂(lè)居財(cái)經(jīng)孫肅博 2月13日，據(jù)上交所，融僑集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于子公司未能清償恒豐銀行福州、鄭州分行貸款債務(wù)及相關(guān)訴訟事項(xiàng)的公告。
公告顯示，2021年6月，融僑集團(tuán)股份有限公司的間接持股子公司福州融心置業(yè)有限公司與恒豐銀行福州分行簽訂了借款額度為65,000萬(wàn)元的《固定資產(chǎn)借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議一”)及補(bǔ)充協(xié)議。
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協(xié)議一約定借款用于“晉安區(qū)連江北路與福馬路交叉口東南側(cè)，連潘舊改A-02地塊，融僑茉香云居”項(xiàng)目，借款期限為2021年6月8日至2024年6月8日，借款利率為固定利率4.9%(即2021年5月20日發(fā)布的1年期LPR加105基點(diǎn))。該貸款由融僑集團(tuán)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
恒豐銀行福州分行依據(jù)協(xié)議一累計(jì)向融心置業(yè)發(fā)放貸款48.209.5萬(wàn)元;恒豐銀行福州分行以融心置業(yè)違反合同約定為由宣布該筆貸款提前到期，要求融心置業(yè)一次性償還貸款本息余額。截至公告日，該筆貸款未清償本金合計(jì)17788.85萬(wàn)元。
恒豐銀行福州分行已對(duì)協(xié)議一進(jìn)行了強(qiáng)制執(zhí)行公證并向福州市晉安區(qū)人民法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行。
2021年4月，融僑集團(tuán)的間接持股子公司河南卓奧置業(yè)有限公司與恒豐銀行鄭州分行簽訂了借款額度為75,000萬(wàn)元的《固定資產(chǎn)借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議二”)。
協(xié)議二約定借款用于“融僑中晟悅城西苑住宅”項(xiàng)目，借款期限為2021年4月21日至2024年4月21日,借款利率為固定利率6.1%(即2021年4月20日發(fā)布的5年期LPR加145基點(diǎn))，該貸款由融僑集團(tuán)提供連帶責(zé)任保證，由河南卓奧以融僑中晟悅城西苑部分在建工程抵押擔(dān)保，并由河南融僑實(shí)業(yè)有限公司以其所持有的河南卓奧99.5%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
恒豐銀行鄭州分行依據(jù)協(xié)議二已累計(jì)向河南卓奧發(fā)放貸款60000萬(wàn)元。恒豐銀行鄭州分行以河南卓奧存在項(xiàng)目停滯、擔(dān)保人融僑集團(tuán)已出現(xiàn)重大訴訟和風(fēng)險(xiǎn)等不利情形為由提前宣布該貸款提前到期,要求河南卓奧一次性償還貸款本息余額。截至公告日，該筆貸款未清償本金合計(jì)48,000萬(wàn)元。
恒豐銀行鄭州分行已就上述貸款債務(wù)違約事件向鄭州市中級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。
因前述違約事項(xiàng)，恒豐銀行福州分行將融僑集團(tuán)訴至?xí)x安法院，案由為保證合同糾紛。融僑集團(tuán)于2023年1月收到晉安法院送達(dá)的傳票及訴訟材料,本案于2023年2月8日開(kāi)庭，尚未判決。恒豐銀行福州分行訴請(qǐng)判令融僑集團(tuán)對(duì)融心置業(yè)欠付恒豐銀行福州分行的借款本金177,888,484.24元、利息715,010.72元、罰息4,186,862.93元、復(fù)利76.114.11元(利息、罰息、復(fù)利暫計(jì)至2022年12月20日止)承擔(dān)連帶清償責(zé)任;請(qǐng)求判令融僑集團(tuán)對(duì)融心置業(yè)欠付恒豐銀行福州分行的公證費(fèi)用148,516元承擔(dān)連帶清償責(zé)任；請(qǐng)求判令融僑集團(tuán)對(duì)恒豐銀行福州分行為實(shí)現(xiàn)本案?jìng)鶛?quán)而支出的律師代理費(fèi)100,000元承擔(dān)連帶清償責(zé)任；請(qǐng)求判令融僑集團(tuán)承擔(dān)恒豐銀行福州分行為實(shí)現(xiàn)本案?jìng)鶛?quán)和產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)等)。
此外，恒豐銀行鄭州分行將河南卓奧、融僑集團(tuán)、河南融僑實(shí)業(yè)以金融借款合同糾紛為由訴至鄭州中院。2023年2月，融僑集團(tuán)及上述涉訴公司相繼收到鄭州中院送達(dá)的傳票及訴訟材料，本案擬于2023年2月17日開(kāi)庭。恒豐銀行鄭州分行訴請(qǐng)判令河南卓奧向恒豐銀行鄭州分行償還借款本金48,000萬(wàn)元及利息311.1萬(wàn)元;判令恒豐銀行鄭州分行對(duì)河南卓奧提供的抵押財(cái)產(chǎn)的處置價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán);判令恒豐銀行鄭州分行對(duì)河南融僑實(shí)業(yè)提供的質(zhì)押股權(quán)的處置價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán);判令融僑集團(tuán)對(duì)上述第1項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任:判令河南融僑實(shí)業(yè)對(duì)上述第1項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;判令河南卓奧、融僑集團(tuán)、河南融僑實(shí)業(yè)承擔(dān)恒豐銀行鄭州分行因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)支出的律師費(fèi)用30萬(wàn)元;本案所有訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用由河南卓奧、融僑集團(tuán)、河南融僑實(shí)業(yè)承擔(dān)。