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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月30日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)告。

觀點(diǎn)新媒體從中獲悉，期內(nèi)，陽光城預(yù)計(jì)期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈虧損80億元-110億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損91億元-121億元。

陽光城于公告中稱，本年度經(jīng)營業(yè)績虧損值較2021年度有一定增加，主要原因是，第一，利息費(fèi)用化金額增加，2022年，房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控政策雖有所緩和，但市場需求未見明顯好轉(zhuǎn)，行業(yè)銷售整體下挫嚴(yán)重，公司銷售回款緩慢，相關(guān)融資本金使用期限延長，財(cái)務(wù)費(fèi)用不符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則關(guān)于資本化的規(guī)定，公司基于謹(jǐn)慎性，按照費(fèi)用化進(jìn)行處理；因匯兌損益的不利影響，匯兌損失增加，導(dǎo)致財(cái)務(wù)費(fèi)用增加。

第二，投資收益減少。受市場及公司流動(dòng)性影響，聯(lián)合營項(xiàng)目2022年度竣備數(shù)量減少，導(dǎo)致投資收益減少。

2021年，陽光城以上海陽光智博生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司股權(quán)戰(zhàn)略換取萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司股份時(shí)，產(chǎn)生歸屬于上市公司股東25億元稅后凈利潤，對上年投資收益影響較大。

第三，公司基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。2022年，房地產(chǎn)市場未見好轉(zhuǎn)，且公司認(rèn)為2023年房地產(chǎn)市場還是以穩(wěn)定為主，對于銷售的量價(jià)預(yù)期持謹(jǐn)慎態(tài)度。公司管理層根據(jù)當(dāng)前情況，基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提相應(yīng)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，計(jì)提金額雖小于上年度，但依然對業(yè)績造成一定影響，若未來市場情況好轉(zhuǎn)，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備可根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則轉(zhuǎn)回。