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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊1月12日午間，內(nèi)房股及物管股均回落。截至發(fā)稿，中駿集團(tuán)控股(01966)跌5.71%、新城發(fā)展(01030)跌5.11%、時(shí)代中國(guó)控股(01233)跌4.40%、禹州集團(tuán)(01628)跌3.26%。時(shí)代鄰里(09928)跌6.09%、碧桂園服務(wù)(06098)跌5.61%、雅生活服務(wù)(03319)跌2.78%、合景泰富(01813)跌4.39%。

消息面上，據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，2023年內(nèi)房企到期信用債及海外債合計(jì)9579.6億元，相比上年多700億元，房企償債規(guī)模有增無(wú)減。特別是，2023年一季度，1月、3月，房企償債規(guī)模均超千億元，4月、7月也超千億元，這幾個(gè)月房企償債壓力較大。而據(jù)克而瑞分析師介紹，2023年1月房企將有40筆債券到期，剔除掉已經(jīng)提前贖回的外，到期規(guī)模約為916億元，環(huán)比增加476%。

有市場(chǎng)人士表示，從股價(jià)波動(dòng)來(lái)看，物企和相關(guān)地產(chǎn)母公司的股價(jià)呈現(xiàn)高度相關(guān)性，物企的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)在事實(shí)上很難實(shí)現(xiàn)，從經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)來(lái)看，物企仍錄得較高的增長(zhǎng)速度。