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觀點網(wǎng)訊：12月28日，海天集團（佛山）產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以底價1.62億元競得廣東佛山南海一宗占地約5.87萬㎡商服用地。

觀點新媒體獲悉，該地塊總占地面積51866.68㎡，容積率不高于2.4，建筑密度不高于40%，建筑限高40米，土地用途涵蓋了零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地兼容科研用地、商務金融用地、其他商服用地。

根據(jù)出讓要求，地塊內(nèi)可設置服務型公寓，總計容建筑面積不超過商業(yè)總計容建筑面積的20%，項目須于1年內(nèi)動工，4年內(nèi)竣工。整個項目的總投資額不低于5億元，且宗地內(nèi)其中一年達標年納稅額不低于2000萬，連續(xù)3年總納稅額不低于6000萬元整。

此外，宗地還要求，競得人自宗地內(nèi)首家企業(yè)或分支機構(gòu)歸集研發(fā)經(jīng)費年度的次年起5年內(nèi)累計研發(fā)經(jīng)費投入不低于2500萬元；宗地內(nèi)企業(yè)須申請不少于100項專利；競得人及關聯(lián)公司須引入高端人才不少于50人。

其中，高端人才指競得人及關聯(lián)公司的董事長和總經(jīng)理（合計不超過16人）、博士及博士后、副高及以上高級工程師、副教授及以上的教授。