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每238個中國家庭就有1個過著資產(chǎn)千萬的生活。

11月20日，胡潤百富與中信保誠人壽聯(lián)合發(fā)布了《2022中國高凈值人群家族傳承報告》。報告顯示，中國擁有千萬人民幣家庭凈資產(chǎn)的高凈值家庭規(guī)模達到206萬戶，較上年增加4萬戶。而目前，全國家庭數(shù)約為4.9億戶。

報告統(tǒng)計了我國不同財富等級高凈值家庭的總體規(guī)模：擁有600萬人民幣家庭凈資產(chǎn)的“富裕家庭”數(shù)量達到508萬戶，擁有千萬人民幣家庭凈資產(chǎn)的“高凈值家庭”數(shù)量達到206萬戶，擁有億元人民幣家庭凈資產(chǎn)的“超高凈值家庭”數(shù)量達到13萬戶。

從高凈值人群構(gòu)成來看，職業(yè)股民與不動產(chǎn)投資者的占比均為10%，與去年保持一致；企業(yè)主占比約50%，受疫情對民營經(jīng)濟的影響，較上年減少10個百分點；金領(lǐng)占比約30%，比上年增加10個百分點。

細究中國家庭的致富之路，房子依然是繞不開的話題。眾所周知，2016年是國內(nèi)房價飆升的一年，房產(chǎn)升值成為多數(shù)家庭的致富之路，房價高的地方千萬富翁自然就多。在北上廣深一線城市，擁有一套稍微像樣一點的房子，基本上就離千萬富翁不遠了。

在隨后2017年的胡潤報告中可見一斑，千萬資產(chǎn)高凈值家庭構(gòu)成中，企業(yè)主占55%，企業(yè)資產(chǎn)占其所有資產(chǎn)的60%，他們擁有180萬的可投資資產(chǎn)（現(xiàn)金及部分有價證券），20萬以上的車和價值200萬以上的住房；金領(lǐng)占20%，他們財富中現(xiàn)金及有價證券部分增長至20%，他們擁有500萬以上的自住房產(chǎn)，價值50萬以上的汽車；炒房者占15%，房產(chǎn)投資占到他們總財富的90%，現(xiàn)金及有價證券占比5%；職業(yè)股民占10%，平均擁有450萬以上自住房產(chǎn)，200萬以上投資性房產(chǎn)和價值50萬以上的汽車。

值得注意的是，金領(lǐng)、炒房者、職業(yè)股民大約占了千萬富翁比重的45%，而這個群體的房地產(chǎn)資產(chǎn)比重也說明，我國較具有財富能力的人群也呈現(xiàn)出財富“房地產(chǎn)化”的特點。

不過，從2021下半年開始樓市轉(zhuǎn)向，成交量下滑明顯。那一年，高凈值家庭人群中炒房者的占比也降至10%。

而這種變化在房地產(chǎn)企業(yè)家身上更為明顯。以恒大許家印為例，2017年，許家印成為胡潤百富榜上的中國首富，2018年和2019年都僅下降一名，分別位列第二和第三，2020年仍然位列第五。然而，在2021年的榜單上，許家印的排名不僅掉出了前十名，甚至連前50名都沒保住，位列胡潤百富榜第70名。如今2022年最新的榜單出爐，他更是跌落至百名開外，排在第172名。

業(yè)內(nèi)人士指出，沒有什么人可以成為榜單上顯赫位置的常青樹，更沒有什么人可以始終成為首富。盡管不少人感覺上升渠道正在變窄，但事實上依然有不少新的亮點、新的藍海等待人們?nèi)グl(fā)掘，下一個財富密碼，可能依然在大眾的視線之外游蕩。