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購(gòu)房有補(bǔ)貼啦！

(資料圖)

日前，漳州市詔安縣出臺(tái)政策，對(duì)首次在區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)144平方米以下普通商品成套住宅的購(gòu)房者，按160元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

為降低購(gòu)房成本、進(jìn)一步滿(mǎn)足人民群眾居住需求，近日，詔安縣出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)支持剛性住房需求的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》）。

《實(shí)施意見(jiàn)》對(duì)首次在區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)144平方米以下（含144平方米）普通商品成套住宅（不含二手房）的購(gòu)房者，按160元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼。這是我市今年出臺(tái)的首個(gè)區(qū)域性剛性住房需求支持性政策，實(shí)施時(shí)間為即日起至今年12月31日，受理申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)間截至2023年2月28日。

根據(jù)《實(shí)施意見(jiàn)》，購(gòu)房者持購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表、居民身份證復(fù)印件、戶(hù)口簿、不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供的房產(chǎn)證明原件、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表原件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件（加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)公章）、銀行卡復(fù)印件（簽名確認(rèn)）等有關(guān)身份證明及購(gòu)房材料，向詔安縣住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心申請(qǐng)，經(jīng)審核后由縣財(cái)政局復(fù)核。全額繳納購(gòu)房款的購(gòu)房者，在購(gòu)房合同備案后一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼；非全額繳納購(gòu)房款的購(gòu)房者，在辦理購(gòu)房按揭貸款批準(zhǔn)發(fā)放后領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

值得注意的是，新政實(shí)施期間，同一套商品房只能享受一次優(yōu)惠政策。購(gòu)房時(shí)間以預(yù)購(gòu)商品房網(wǎng)簽合同中記載的時(shí)間為準(zhǔn)，新政實(shí)施前已完成商品房網(wǎng)簽的不享受上述優(yōu)惠政策。若新政實(shí)施之前已完成商品房網(wǎng)簽的，在申請(qǐng)注銷(xiāo)網(wǎng)簽后由原購(gòu)買(mǎi)人或其家庭成員重新網(wǎng)簽或再購(gòu)買(mǎi)商品房的，同樣不享受上述優(yōu)惠政策。已領(lǐng)取政府購(gòu)房補(bǔ)貼的，若要辦理退房，必須全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。若因商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛而造成買(mǎi)賣(mài)合同解除的，在辦理解除手續(xù)前應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。

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解讀《詔安縣人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)支持剛性住房需求的實(shí)施意見(jiàn)》

一、背景依據(jù)

目前，商品房市場(chǎng)整體處于疲軟狀態(tài)，我縣商品房庫(kù)存量居高不下，銷(xiāo)售面積從2020年第四季度開(kāi)始出現(xiàn)下行趨勢(shì)，為深入貫徹落實(shí)全國(guó)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤(pán)電視電話(huà)會(huì)議精神和中央、省、市“一城一策、因城施策”“房住不炒”等決策部署，進(jìn)一步紓困房地產(chǎn)市場(chǎng)，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，滿(mǎn)足人民群眾居住需求，現(xiàn)就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)、支持首次購(gòu)買(mǎi)普通成套住宅的剛性住房需求，制定本實(shí)施意見(jiàn)。

二、主要內(nèi)容

本意見(jiàn)發(fā)布之日起至2022年12月31日止，對(duì)首次在我縣范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)144平方米以下（含144平方米）普通商品成套住宅（不含二手房）的符合條件購(gòu)房者，縣財(cái)政按160元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。由購(gòu)房者持有關(guān)身份證明及購(gòu)房材料向詔安縣住建局下屬單位縣住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心申請(qǐng)，經(jīng)審核后由縣財(cái)政局復(fù)核。全額繳納購(gòu)房款的購(gòu)房者，在購(gòu)房合同備案后一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼；非全額繳納購(gòu)房款的購(gòu)房者，在辦理購(gòu)房按揭貸款批準(zhǔn)發(fā)放后領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

三、注意事項(xiàng)

1.購(gòu)房時(shí)間以預(yù)購(gòu)商品房網(wǎng)簽合同中記載的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.本意見(jiàn)實(shí)施之前已完成商品房網(wǎng)簽的不享受本優(yōu)惠政策；本意見(jiàn)實(shí)施之前已完成商品房網(wǎng)簽的，在申請(qǐng)注銷(xiāo)網(wǎng)簽后，由原購(gòu)買(mǎi)人或其家庭成員重新網(wǎng)簽或再購(gòu)買(mǎi)商品房的，不享受本優(yōu)惠政策。

3.已領(lǐng)取政府購(gòu)房補(bǔ)貼的，若要辦理退房，必須全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。若因商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛而造成買(mǎi)賣(mài)合同解除的，在辦理解除手續(xù)前應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。

4.本意見(jiàn)實(shí)施期間，同一套商品房只能享受一次優(yōu)惠政策。

四、政策執(zhí)行起止時(shí)間

本購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實(shí)施時(shí)間為本意見(jiàn)發(fā)布之日起至2022年12月31日止，對(duì)在該期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)貼。受理申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼截止到2023年2月28日止，到期未申請(qǐng)的視為自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠。

五、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)

聯(lián)系人：董立超；聯(lián)系電話(huà)：13960059558。

解讀單位：詔安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局