4月26日，記者在建設(shè)黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)推進(jìn)“四權(quán)”改革新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，此次土地權(quán)改革出臺(tái)的一批“含金量”政策，將在有效降低企業(yè)用地成本的同時(shí)，助力葡萄酒、枸杞、奶產(chǎn)業(yè)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)加工、研發(fā)銷售、文體旅游等一二三產(chǎn)融合發(fā)展用地需要。

據(jù)了解，寧夏土地利用年度計(jì)劃單列40%以上新增建設(shè)用地指標(biāo)，用于保障重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重大項(xiàng)目用地需求，允許同一項(xiàng)目用地內(nèi)兼容工業(yè)、商服等兩種以上用途。

根據(jù)改革要求，企業(yè)既可以自主選擇出讓年限，也可以選擇長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等方式，有效降低企業(yè)初期拿地成本。同一塊地還可根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，分別按照工業(yè)、商服、文旅設(shè)施等用途，分項(xiàng)目報(bào)批、點(diǎn)狀供應(yīng)土地。

此外，截至今年年底前，寧夏將探索建立農(nóng)村土地使用權(quán)經(jīng)營權(quán)抵押、流轉(zhuǎn)、入股，宅基地自愿有償退出、有償使用，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地多種途徑入市和收益分配等5項(xiàng)機(jī)制，盤活農(nóng)村沉睡“死資源”。圍繞構(gòu)建現(xiàn)代化土地市場體系，在5年內(nèi)完成4個(gè)地級(jí)市土地二級(jí)市場建設(shè)，建立寧夏農(nóng)村土地交易中心并形成城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。

值得一提的是，寧夏還將重點(diǎn)探索工業(yè)用地彈性出讓等土地供應(yīng)機(jī)制，降低企業(yè)用地成本，滿足產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展需求。創(chuàng)新市場化機(jī)制，綜合運(yùn)用激勵(lì)性評(píng)價(jià)等措施，引導(dǎo)市場主體主動(dòng)盤活低效閑置土地。此外，我區(qū)還將積極探索土地指標(biāo)跨區(qū)域交易機(jī)制，全面摸清生態(tài)移民遷出區(qū)等規(guī)模布局，形成可以納入國家統(tǒng)籌交易的耕地和建設(shè)用地指標(biāo)，開展土地指標(biāo)跨省交易，完善寧夏土地指標(biāo)交易平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源資金互補(bǔ)。(于晶)