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半島全媒體記者 王瑜

近日，河套街道尚家溝片區(qū)城市更新項目（設計施工總承包）招標公告發(fā)布，工程地點位于城陽區(qū)河套街道辦事處龍海路以東、錦海路以南、田海路以北，總投資約20億元，建設單位為青島紅控置地有限公司。

項目總占地面積 114.83 畝，項目容積率為 1.7，規(guī)劃總建筑面積約20.3 萬平方米，其中地上建筑面積約 130000 平方米，地下建筑面積約 73000 平方米。

項目主要建設內容包括安置住宅樓、配套公建（包含商業(yè)、社區(qū)中心、村史館、物業(yè)等）、地下儲藏、地下人防及車庫等工程建設。

據了解，在去年12月中旬的青島第四批次集中供地中，紅控置地競得城陽河套街道10/11號地塊、城陽12號地塊，成交總價約9.5億元。其中一幅地塊就于城陽區(qū)河套街道龍海路以東、錦海路以南、田海路以北，占地7.66萬㎡，容積率≤1.8，建面13.78萬㎡。該地塊為純居住用地，成交樓板價2832元/㎡，成交總價44870.28萬元。

目前，整個河套片區(qū)在售樓盤不多，新房單價基本在萬元線邊緣徘徊。紅控置地在河套片區(qū)有多幅地塊，距離該項目3千米左右是紅控置地另一個新盤，總建筑面積約為199488㎡，擬建設13棟住宅，2棟商業(yè)。