半島全媒體記者 劉雪蓮

4月8日，張村社區(qū)開始搬遷協(xié)議簽訂工作。

(資料圖片僅供參考)

4月22日，張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂完成，歷時15天，簽約率99.9%。

5月5日，張村社區(qū)里已很少能見到居民，隨處可見的老兵搬家廣告，默默告訴你這個社區(qū)剛剛經(jīng)歷了一場大搬遷。張村河幼兒園里，孩子們還在愉快地玩耍，幼兒園旁的幾家商鋪還在最后堅持。

5月9日，張村社區(qū)已經(jīng)完全成為一片工地，除了施工人員，幾乎已見不到路人。在步行大約需要一刻鐘的依山伴城三期網(wǎng)點房，5日還在張村堅守的商販，已經(jīng)開始了新的生意。

從2022年嶗山區(qū)全面啟動張村河片區(qū)的改造提升工作以來，12個尚未改造的社區(qū)中，已有10個完成搬遷簽約，張村社區(qū)就是第十個。剩下的枯桃和中韓社區(qū)，前期摸底工作已基本完成，計劃在今年6月底前完成拆遷簽約。原定三年的拆遷計劃，將用一年半時間完成。

記者跟蹤張村社區(qū)拆遷的一個月，見證城市更新的嶗山張村河速度。

4月8日

張村社區(qū)開始簽約

喜氣洋洋像過節(jié)

4月8日，是個陽光明媚的日子。張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作從這一天正式開始。

早晨7點多，簽約現(xiàn)場外就已經(jīng)排起了隊，鋪著紅地毯的簽約現(xiàn)場一派喜氣洋洋，像過節(jié)一樣。

4月1日，張村社區(qū)村莊改造黨員、居民會議。

簽約現(xiàn)場，居民安置房屋戶型示意圖前，一些居民在認(rèn)真研究。簽約現(xiàn)場設(shè)置了材料初審、評估、法律咨詢、協(xié)議簽訂、審核、財務(wù)等多個服務(wù)小組，居民們有序排隊，一項接一項來，簽約速度很快。

4月8日，簽約開始。

現(xiàn)場最開心的環(huán)節(jié)莫過于領(lǐng)簽字費了，有老人兩只手各提著一袋現(xiàn)金，臉上笑開了花兒。有的一家三代過來簽約的，大人、孩子都很高興。

“張村河那么多社區(qū)都已經(jīng)簽過了，聽說了不少，另外我們社區(qū)提前也都做了很多工作，所以簽約就是水到渠成的事兒?！币晃粡埓迳鐓^(qū)居民表示。

據(jù)了解，4月1日時，張村社區(qū)村莊改造黨員、居民代表會議召開。會上，臨時過渡費、搬家補助費、按時搬遷獎勵費、物業(yè)獎勵費、按時回遷獎勵費、安置房屋裝修補貼等居民們關(guān)心的問題，都說得明明白白。

4月8日，簽約現(xiàn)場，領(lǐng)到簽字費，開心的老人。

從4月8日開始，歷時15天時間，到4月22日，張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂完成，簽約率達99.9%。張村社區(qū)也是張村河片區(qū)12個未改造社區(qū)中完成簽約的第10個社區(qū)。

5月5日

社區(qū)基本已搬空

還有商戶在最后堅持

5月5日，張村社區(qū)完成簽約后的第13天。下午，記者來到了張村社區(qū)。簽約處的大紅門頭依然在，但整個社區(qū)已經(jīng)變了模樣。

社區(qū)的房子，還一排排地立著比較整齊，但是門和窗基本都沒有了，房子都成了空殼。不時看到撿廢品的人，在這些房子里出入。

5月5日的張村社區(qū)。

走在街道上，已經(jīng)很少能看到居民，只有那些隨處可見的老兵搬家的廣告，在默默告訴你這里經(jīng)歷了一番搬遷。

繼續(xù)往里走，終于發(fā)現(xiàn)了一處保留完好的建筑，那就是張村河幼兒園，孩子們在幼兒園里愉快玩耍。

幼兒園周圍，有幾家商戶還在堅持營業(yè)，賣菜的、賣水果的、賣肉的，賣面包的，還挺全。

5月5日，張村社區(qū)里隨處可見老兵搬家的廣告。

33歲的小翟是淄博人，在這里開店已經(jīng)有10幾年，女兒就在張村河幼兒園，今年該上小學(xué)了。按照房東和社區(qū)的簽約，小翟她們5月2日就應(yīng)該撤了，因為考慮到五一假期，社區(qū)給緩了幾天。

“下午已經(jīng)有人過來打招呼，說明天周圍都要拆掉了，我們不能再在這里賣了。”小翟很貪戀這里的人氣，社區(qū)里已經(jīng)沒太有人，但當(dāng)天的菜啊、蛤蜊啊等等，賣得還都很好，“周圍都是工地，工地上的人消耗量很大?！?/p>

5月5日的張村社區(qū)簽約現(xiàn)場。

但是，小翟也明白，自己是該離開了。“雖然幼兒園暫時不拆，但是對面的房子都要拆啊，我們要在這兒擺攤，那就會有人來，人來來往往，拆房子出了危險怎么辦？”

5日下午，小翟的小店已經(jīng)斷電。有大姐買了兩只雞，因為斷電沒法給雞機器脫毛，小翟讓大姐買了活雞自己回去宰了。送水小哥原本4元錢一桶的水，給漲到了5元錢一桶，說路況太差，萬一扎了車胎，送水的錢都不夠補車胎的。

有旁邊工地上的小哥過來買了海蠣子、蛤蜊、蔬菜等，聽說小翟明天就不能在這兒賣東西了，有些遺憾。小翟說自己會搬到依山伴城三期那邊去，走過去也就十幾分鐘，小哥搖搖頭，說有點兒遠(yuǎn)。

5月5日，小翟的攤位還在堅持。

張村社區(qū)里，和小翟這樣從外地來做小買賣的人不少。這次拆遷，改變了不少人的生活。和小翟一樣想繼續(xù)干的，基本都搬到了依山伴城三期。小翟旁邊賣面包的大姐，準(zhǔn)備賣完最后的面包，把設(shè)備處理掉，回老家湖北。還有一位干了20年的大姐，準(zhǔn)備回老家給兒子辦完婚禮后，去北宅開個超市。

5月9日

社區(qū)變成大工地

商戶易地再開張

5月9日下午，記者再次來到張村社區(qū)。剛下了地鐵4號線，走出E口，往張村社區(qū)方向走了走，隔著口罩，就能感覺到塵土的味道，轟隆隆的機器聲中，房屋化為瓦礫。

5月9日，通往張村社區(qū)的路口已經(jīng)鐵門擋道。

過了橋，進社區(qū)的路口已經(jīng)被鐵門攔上，記者從鐵門旁邊繞了進去，眼前的景象已和4天前截然不同。整個社區(qū)已經(jīng)變成了一個大工地，基本所有的房屋都已被拆掉，除了挖掘機和施工人員，幾乎不再能看到別的人。

5月9日，張村社區(qū)已經(jīng)變成了工地。

張村河幼兒園依然如故，周圍商鋪門前的棚子已經(jīng)全部被拆掉，露出了商鋪的本來面目。不過，已經(jīng)人去鋪空。

5月9日，張村社區(qū)的商鋪全部人去鋪空。

離開張村社區(qū)，記者步行往依山伴城三期走去。當(dāng)走到株洲路上時，感覺像到了一個新天地。

從張村社區(qū)小翟原來的商鋪走到依山伴城，用了大概一刻鐘時間。在依山伴城一樓的一處網(wǎng)點房，記者看到了一個熟悉的身影，騎著摩托車載著女兒剛剛回來的小翟。

5月9日的張村社區(qū)簽約處。

菜攤重新在依山伴城網(wǎng)點房門前支了起來，小翟的公公在幫他們看著攤兒。小翟和老公在這里跟人合租了一處網(wǎng)點房，有六七十個平方米，房子正在裝修，但菜已經(jīng)賣了起來。

5月9日，小翟在依山伴城三期又支起了菜攤兒。

小翟說，這里的人氣現(xiàn)在還不能和張村比，但這幾天，大家感覺人還是越來越多了。小翟的老公在忙著裝修房子，他笑著告訴記者，準(zhǔn)備找個好日子正式開業(yè)。

三年拆遷要一年半完成

張村河要全力再造一個嶗山新主城

2022年，嶗山區(qū)全面啟動張村河片區(qū)的改造提升工作，12個尚未改造社區(qū)中的張村河南、劉家下莊、李家下莊、孫家下莊社區(qū)率先發(fā)力，僅用時30多天，搬遷協(xié)議簽約率就達到99.5%。

在啟動完成4個社區(qū)協(xié)議簽約的基礎(chǔ)上，中韓街道通過自我加壓、全力攻堅，繼續(xù)推進完成董家下莊、張家下莊、南張、鄭張等四個社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作，全年超額完成8個社區(qū)住宅房屋協(xié)議簽訂，簽約房屋3950處（共3958處），簽約率達99.8%，其中孫家下莊、劉家下莊、董家下莊、張家下莊、鄭張、南張6個社區(qū)簽約率達到100%。

2023年，嶗山區(qū)、中韓街道持續(xù)攻堅，全力推進文張、張村、枯桃、中韓等剩余4個社區(qū)的改造拆遷，從2023年一月中旬開始著手準(zhǔn)備剩余社區(qū)村改前的各項籌備工作，摸清了每家每戶的情況，向居民宣講拆遷政策。截至目前，已完成文張、張村2個社區(qū)1500余戶的搬遷補償協(xié)議簽訂工作，簽約率均達到99%以上。

張村河，已成為嶗山區(qū)甚至青島市的一片熱土。

本周，嶗山區(qū)區(qū)長楊克敏做客《行風(fēng)在線》時，張村河相關(guān)，仍是大家關(guān)注的焦點問題，比如，中韓社區(qū)什么時間簽約?以后張村河區(qū)域?qū)W校、商超、醫(yī)院都會有嗎？

在回復(fù)居民關(guān)于張村河的問題時，楊克敏表示，去年以來，嶗山區(qū)已經(jīng)全面啟動了張村河片區(qū)相關(guān)的整改工作，在大力推進改造中，嶗山區(qū)堅持不與民爭利，讓利于民，堅持一個標(biāo)準(zhǔn)立到底，一把尺子量到底，一套班子干到底，一張藍圖繪到底。在整個拆遷過程當(dāng)中，也得到了廣大居民朋友的擁護、支持、配合，所以說現(xiàn)在的拆遷非常順利。

“12個片區(qū)當(dāng)中，現(xiàn)在還?？萏液椭许n兩個片區(qū)，這兩個片區(qū)前期拆遷的有關(guān)摸底工作已經(jīng)基本完成?！睏羁嗣舯硎?，嶗山計劃在今年六月底前完成枯桃、中韓這兩個社區(qū)的簽約工作，這樣原定三年的拆遷計劃，用一年半時間來完成。比原計劃提前一年半。

“錨定當(dāng)年拆、當(dāng)年建，三年回遷的這樣一個目標(biāo)，選擇最優(yōu)質(zhì)的地塊兒來給我們的老百姓建好安置房?！睏羁嗣舯硎?，目前，張村河南岸的四個安置區(qū)進展順利，北岸也有兩個安置區(qū)開工建設(shè)，年內(nèi)，所有12個社區(qū)的安置區(qū)都將開工。

在談到張村河片區(qū)未來的規(guī)劃時，楊克敏提到，張村河片區(qū)拆遷將騰出近萬畝土地，這近萬畝土地的利用可以用三個三分之一來說明：三分之一是基礎(chǔ)設(shè)施配套和公共配套服務(wù)，像學(xué)校啊、商超啊，一些公共配套服務(wù)設(shè)施將在這兒建成；三分之一是要建安置區(qū)和進行部分房地產(chǎn)開發(fā)；另外三分之一要留給未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

“隨著拆遷的完成，我們將著力做好張村河片區(qū)規(guī)劃建設(shè)的后半篇文章，全力再造一個嶗山新主城?！睏羁嗣舯硎?，在張村河片區(qū)的打造上，嶗山現(xiàn)在的重點關(guān)注除了配套外，還有城市設(shè)計，生態(tài)治理以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。在城市設(shè)計方面，嶗山將圍繞張村河水脈智谷的整體定位，打造生態(tài)公園城、科技創(chuàng)新城，國際品質(zhì)城、低碳高效城和怡居樂活城。