摘要：金融城，成都人最想買入的板塊。

#前言

3月22日，歐洲央行行長(zhǎng)拉加德在德國(guó)法蘭克福發(fā)表講話時(shí)表示：“自去年7月以來，我們已經(jīng)將利率提高了350個(gè)基點(diǎn)。然而，通貨膨脹率仍然很高，未來道路的不確定性增加了。”

PART1：房地產(chǎn)，仍是資產(chǎn)配置重要部分

展望2023年，海外經(jīng)濟(jì)逐步進(jìn)入衰退，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)隨著內(nèi)外需求驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加速升級(jí)，疫情對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響逐步減弱而實(shí)現(xiàn)觸底回升。

現(xiàn)今，與股市熔斷、震蕩相反的各國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，卻正如火如荼的向上發(fā)展，在經(jīng)歷疫情后的英國(guó)，平均房?jī)r(jià)大漲7.6%。不僅是英國(guó)，各國(guó)、各城市的整體交易量與房?jī)r(jià)持續(xù)走高。以成都為例，今年2月份，成都房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)跑全國(guó)，新房?jī)r(jià)格同比上漲8.6%，二手房?jī)r(jià)格同比上漲9.2%，均位列全國(guó)第一。同時(shí)也是成都在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一片低迷的大背景下，新房二手房已經(jīng)連續(xù)上漲的第14個(gè)月（數(shù)據(jù)來源：樓市牙尖幫）。

（圖據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

目前，從購房通統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，2023年1月1日-3月29日，成都樓市的成交總量為88386套，其中新房33773套，二手房54613套。

（圖據(jù)來源：購房通）

再者縱觀3月22日、3月28日成都土拍數(shù)據(jù)，錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)街道清水限價(jià)34000元/平方米、天府華陽街道清水限價(jià)30000元/平方米，以及上面說到的新房、二手房市場(chǎng)去化量，2023年，“房產(chǎn)購置”、“房產(chǎn)購置”無可厚非將是成都人資產(chǎn)配置的關(guān)鍵詞。

PART2：核芯地段，才夠具備投資價(jià)值

成都的金融中心—金融城，為成都兩大“城市主中心”之一以及成都金融中心之首。無論是對(duì)于產(chǎn)業(yè)、配套、資金還是人口的吸附力，都是城市級(jí)的。其所在區(qū)域高新區(qū)及其周邊都逐漸成為了“富人區(qū)”的聚集地，不管是三環(huán)內(nèi)的神仙樹、桐梓林，還是三環(huán)外的麓湖、錦城湖，都分別是成都不同時(shí)期樓市“量少、價(jià)高”的代表區(qū)域。金融城核芯區(qū)域更是在新房斷供且無地可供的背景之下，二手房?jī)r(jià)居高不下，在二手房交易網(wǎng)站上，中海城南一號(hào)、合景譽(yù)峰、文儒德等項(xiàng)目二手房均價(jià)已到7W元/平方米+。高新區(qū)二手房成交均價(jià)同樣穩(wěn)居成都第一梯隊(duì)，約45787元/平方米。

金融城 實(shí)景圖

PART3：最優(yōu)投資，要買大多數(shù)人買不到的

紐約曼哈頓ONE 57一“億萬富翁俱樂部”；英國(guó)倫敦海德公園一號(hào)一2020年全球最貴的公寓；深圳灣1號(hào)一中國(guó)十大豪宅之一，深圳的城市名片。這幾個(gè)項(xiàng)目足以證明、標(biāo)定，一個(gè)“高端豪宅”、“最優(yōu)投資”房產(chǎn)需要具備的要素。那就是“超級(jí)的地段+超級(jí)的產(chǎn)品力”。

紐約曼哈頓ONE57 實(shí)景圖

成都主城核芯燙金區(qū)域—金融城，隨著片區(qū)第一、二、三梯隊(duì)的不斷發(fā)展與建設(shè)，土地資源變得越來越稀缺，可開發(fā)的土地日漸減少，能夠拿來土拍的地塊也是所剩無幾，其中金融城核芯區(qū)域更是尤為突出！“斷供”趨勢(shì)難掩，“一房難求”。

金融城 實(shí)景圖

能夠入住已經(jīng)正式進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，席位稀缺，有實(shí)力的購房者、投資者應(yīng)及時(shí)抓住僅有“入場(chǎng)券”，東方希望金融中心·金融悅也將是目前房產(chǎn)購置自用、投資的最優(yōu)選擇之一！

東方希望中心·金融悅 實(shí)景圖

必買理由一：金融城燙金區(qū)域，幾乎無地可供，稀貴自然彰顯；

必買理由二：輻射周邊300+世界五百強(qiáng)企業(yè)、400余家大型企業(yè)總部，2700余家金融及配套服務(wù)機(jī)構(gòu)及50萬商務(wù)高端人群，高需求執(zhí)掌價(jià)值增長(zhǎng)風(fēng)口；

目前區(qū)域內(nèi)：交子公館一套約98平方米產(chǎn)品租金為9000元/月，交子薈單間租金則為6045-12220元/月……目前，M5行政公寓與交子公館均價(jià)約6萬元/平方米。

必買理由三：鼎配全維資源，坐擁都會(huì)生活的萬千氣象；

公園：交子公園/錦城湖公園/錦江公園等綠意共生；

商業(yè)：SKP/環(huán)球中心/in99/仁和春天/招商大魔方等繁華環(huán)伺；

交通：1號(hào)線/5號(hào)線/9號(hào)線/18號(hào)線五軌高效接駁，通達(dá)天府、雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)；

學(xué)校：宋慶齡國(guó)際幼兒園、泡桐樹小學(xué)（天府校區(qū)）、石室中學(xué)、成都七中等學(xué)府林立；

交子公園/悠方 實(shí)景圖

必買理由四：約174米天際高度，玻璃鉆石立面，通透IMAX視野，對(duì)望雙子塔，俯瞰交子環(huán)，稀貴自然彰顯；

必買理由五：約5500平方米超大中庭，幾何藝術(shù)景致相互生輝，即見水面翠畔，便豁然開朗；

必買理由六：約11米挑高大堂，約300平方米闊綽境界，恢弘氣派；

必買理由七：定制打造至高規(guī)格主題泛會(huì)所空間，涵蓋高爾夫練習(xí)室、現(xiàn)代藝術(shù)展廳、健身房等，為峯層帶來都會(huì)的鋒尚私享。

大區(qū)景觀 效果圖

入戶大堂效果圖

mini高爾夫練習(xí)室 意境圖

世界金融城 一席金融悅

典藏級(jí)時(shí)代傳世資產(chǎn)，謹(jǐn)呈極少數(shù)人

誠(chéng)意報(bào)名中

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。