今日港股物管板塊大漲，永升生活服務(wù)、碧桂園服務(wù)、寶龍商業(yè)、保利物業(yè)等均大漲10%以上，同行業(yè)物管新股宋都服務(wù)公開配售表現(xiàn)火爆，浙江省物業(yè)管理龍頭，擁有逾二十年經(jīng)驗，在中國14個城市設(shè)有9間附屬公司及15間分公司并向33項物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)！更新至2020年1月6日，今天上午數(shù)據(jù)顯示，宋都服務(wù)目前超額認購倍數(shù)已超10倍。

宋都服務(wù)擁有多元化服務(wù)組合，能夠產(chǎn)生多種收益來源

受到不斷變化的客戶需求驅(qū)動，宋都服務(wù)已發(fā)展出多元化的物業(yè)管理服務(wù)組合，將服務(wù)擴展至非住宅物業(yè)，包括（其中包括）商用和工業(yè)物業(yè)。這樣的業(yè)務(wù)模式帶來多元化的收益來源，且減少了所面對的個別業(yè)務(wù)線波動風(fēng)險。宋都服務(wù)憑借地方網(wǎng)絡(luò)、行業(yè)經(jīng)驗以及對業(yè)主及住戶需求的了解，各個不同類型的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績多面“開花”。

宋都服務(wù)透過向住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，不斷擴闊客戶群及提升收益基礎(chǔ)，維持在物業(yè)市場的整體競爭力。于往績記錄期間，宋都服務(wù)向非住宅物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生收益實現(xiàn)快速增長態(tài)勢，于二零一七財年、二零一八財年、二零一九財年及二零二零年首六個月分別約為人民幣15.7百萬元、人民幣17.5百萬元、人民幣36.7百萬元及人民幣21.4百萬元。于二零二零年六月三十日，宋都服務(wù)管理16項住宅物業(yè)及17項非住宅物業(yè)，在管總建筑面積約為6.4百萬平方米。

宋都服務(wù)與中國房地產(chǎn)百強企業(yè)宋都集團穩(wěn)定合作，獲得突破性戰(zhàn)績

宋都集團成立于1984年，2011年成功上市，進軍A股市場（證券簡稱：宋都股份；證券代碼：600077）。作為杭州“老十八家”知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，宋都集團是浙系房企中的優(yōu)秀代表，歷經(jīng)三十余年積淀，已發(fā)展成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，涉足商辦、產(chǎn)城、代建、金融、大健康、大服務(wù)等多領(lǐng)域的綜合性控股集團，旗下項目版圖橫跨長三角區(qū)域及西南省份。宋都集團堅持以品質(zhì)影響城市，聚焦高品質(zhì)改善型住宅，擁有完善的產(chǎn)品體系。截至2020年，宋都集團已連續(xù)十二年入圍“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”，連續(xù)四年榮獲“中國華東房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”稱號。

宋都集團為中國頂尖的房地產(chǎn)開發(fā)商，為宋都服務(wù)帶來多項物業(yè)，于往績記錄期間，宋都服務(wù)在2017財年、2018財年、2019財年及2020年首6個月分別管理15項、17項、20項及23項，這些由宋都集團獨立開發(fā)或是合作開發(fā)的物業(yè)。于最后可行日期，公司已與宋都集團訂立22個物業(yè)管理項目，相當于訂約建筑面積約3.7百萬平方米。

未來，宋都服務(wù)依靠多元化服務(wù)，贏得客戶廣泛認可以及不斷上升的品牌價值，將仍是宋都集團物業(yè)管理項目、非業(yè)主增值服務(wù)項目及裝修裝飾服務(wù)具競爭力的候選人。

港股新股申購市場占有率第一互聯(lián)網(wǎng)券商利弗莫爾證券為宋都服務(wù)承銷商之一

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宋都服務(wù)將利用先進技術(shù)創(chuàng)建智慧社區(qū)并發(fā)展移動應(yīng)用程序式，業(yè)務(wù)模式升級

宋都服務(wù)計劃利用先進技術(shù)創(chuàng)建智慧社區(qū)，能夠使公司提高成本效益。利用在管物業(yè)業(yè)主及住戶之間的互動、縮短服務(wù)反應(yīng)時間、提高營運效率、提升成本效益及客戶滿意率。這為業(yè)主及住戶提供充分便利的居住體驗。亦引入其他信息管理系統(tǒng)，有助于為住戶創(chuàng)建智慧社區(qū)，例如：開發(fā)與消防、公共設(shè)施管理相關(guān)的智能產(chǎn)品及服務(wù)。甚至可以利用數(shù)碼設(shè)備提供物業(yè)管理服務(wù)，以監(jiān)控各種設(shè)施及設(shè)備的狀況。

宋都服務(wù)將計劃開發(fā)一項移動應(yīng)用程序，讓業(yè)主及住戶在線享用服務(wù)，輔助所規(guī)劃的智慧社區(qū)并提高服務(wù)質(zhì)量。公司預(yù)期，這項移動應(yīng)用程序可供業(yè)主及住戶追蹤物業(yè)管理相關(guān)資料、接收最新社區(qū)活動消息及訂購社區(qū)增值服務(wù)。據(jù)悉，移動應(yīng)用程式將與智慧社區(qū)結(jié)合并促進公司與業(yè)主及住戶之間的互動，能夠提供更便利高效的社區(qū)居住體驗，繼而提高對服務(wù)的滿意度。

宋都服務(wù)為浙江省老牌物業(yè)管理，極致口碑

宋都服務(wù)一直以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)及品牌價值，保持高客戶保留率。于二零一七財年、二零一八財年、二零一九財年及二零二零年首六個月，有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的續(xù)約率分別達到100.0%、75.0%、63.6%及100%。根據(jù)中指院的數(shù)據(jù)，于二零一九年，按客戶滿意度計，宋都服務(wù)在杭州排名第19。

另外，宋都服務(wù)持續(xù)提高品牌知名度，在物業(yè)管理項目及非業(yè)主增值服務(wù)項目方面實現(xiàn)穩(wěn)定增長。于二零一七年、二零一八年及二零一九年十二月三十一日以及二零二零年六月三十日，物業(yè)管理項目數(shù)目分別為17個、22個、29個及33個，其收益由二零一七財年約人民幣59.8百萬元增加至二零一八財年約人民幣71.1百萬元，其后增加至二零一九財年約人民幣95.7百萬元。于二零二零年首六個月約為人民幣59.5百萬元。非業(yè)主增值服務(wù)收益由二零一七財年約人民幣12.0百萬元增加至二零一八財年約人民幣38.8百萬元，其后增加至二零一九財年約人民幣51.5百萬元。于二零二零年首六個月非業(yè)主增值服務(wù)收益約為人民幣31.7百萬元。

值得注意的是宋都服務(wù)已獲得國際標準化組織頒發(fā)的證書，即ISO9001質(zhì)量管理系統(tǒng)證書、ISO14001環(huán)境管理系統(tǒng)證書及OHSAS 18001職業(yè)健康與安全管理系統(tǒng)證書。于最后可行日期，擁有一支由四名人員組成的質(zhì)量控制團隊，主要負責確保所提供的服務(wù)符合自家標準。

不斷上升的品牌價值、優(yōu)質(zhì)服務(wù)及客戶滿意度高企，能夠贏得客戶廣泛認可及提高品牌價值。相信未來，宋都服務(wù)能夠在浙江省的物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)獲得更大市場份額，并能夠?qū)⑽飿I(yè)管理服務(wù)打入長三角地區(qū)其他城市及地區(qū)。

免責聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。