摳一下墻面就嘩嘩掉泥，樓道的鋼筋暴露在外邊”提到自己剛交付的房子高女士憂心忡忡。

近日，濟(jì)南市民高女士向記者反映稱(chēng)自己新交付的房屋，存在嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題，墻面掉渣、鋼筋外漏，新買(mǎi)的房子就存在諸多問(wèn)題，難免引人憂心。

130多萬(wàn)元買(mǎi)了“土房子”?

據(jù)了解，2017年高女士在濟(jì)南中海·瓏灣花費(fèi)130多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套99平米的房屋，今年11月份交房。不曾想，原本打算用來(lái)結(jié)婚的新房不僅有裂縫而且墻面掉渣嚴(yán)重。

對(duì)此，高女士開(kāi)始擔(dān)心房屋安全問(wèn)題：“安全隱患太大，就像買(mǎi)了間土房子。”

墻面掉沙掉泥土 卻能驗(yàn)收通過(guò)?

據(jù)高女士介紹，剛交房時(shí)，門(mén)口張貼了一張“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表”，表格上顯示，門(mén) 、窗質(zhì)量;室內(nèi)墻面、頂棚施工質(zhì)量;地面質(zhì)量都顯示質(zhì)量合格驗(yàn)收通過(guò)。

面對(duì)這張表格，高女士心生疑慮：“這種房屋居然能驗(yàn)收通過(guò)，這種掉泥土的緩凝土真的合格嗎?”帶著這個(gè)疑問(wèn)，高女士咨詢(xún)了房屋的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：確實(shí)有質(zhì)量問(wèn)題

對(duì)于房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題，中海地產(chǎn)中海瓏灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王經(jīng)理表示，房屋確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，并且會(huì)給予處理，“房屋確實(shí)有質(zhì)量問(wèn)題，有問(wèn)題肯定要處理，我們也不回避這個(gè)問(wèn)題。”

房屋主體結(jié)構(gòu)及墻面存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題

為了解房屋存在問(wèn)題，高女士請(qǐng)來(lái)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師幫忙驗(yàn)收檢查。經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，山東名仕宜居公司高級(jí)工程師王清華表示，高女士的房屋主要存在兩大問(wèn)題：房屋主體結(jié)構(gòu)與墻面混凝土材質(zhì)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

王清華解釋?zhuān)炷潦杷?、鋼筋裸露、起渣掉灰都屬于?yán)重房屋主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題。并且王清華表示，如若未發(fā)現(xiàn)這一問(wèn)題，房屋裝修工作完成后，這件房屋的墻皮將會(huì)與裝飾層一同脫落，容易砸傷屋內(nèi)人員。

對(duì)于墻面的混凝土材質(zhì)問(wèn)題，王清華解釋到：“混凝土的保護(hù)層能有效保護(hù)鋼筋，而高女士房屋內(nèi)的鋼筋已嚴(yán)重生銹，這也存在安全隱患。”

能否退房?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：按合同解決問(wèn)題

新購(gòu)買(mǎi)的房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，想要搶修則需大面積的修復(fù)，中海地產(chǎn)中海瓏灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示可以進(jìn)行維修，并制定一套整修方案。盡管如此，對(duì)高女士這種剛需一族難免有些難以接受，高女士丈夫賈先生希望退房或換房：“最好能給我們退房，如果不能退房，也需要換一套沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題的房子。”對(duì)于賈先生的訴求，中海地產(chǎn)中海瓏灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示：需要按照購(gòu)房合同來(lái)解決。

記者 時(shí)慧敏