王先生兩年前在西安順澤自在城買了兩套相鄰公寓，但開發(fā)商遲遲未交付。他今年4月去看房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，兩套公寓竟被打通，只有一個(gè)門和一個(gè)衛(wèi)生間，當(dāng)即提出退房。

按合同約定，18個(gè)工作日需退還所有房款和違約金利息，但開發(fā)商只愿到10月才退還房款。開發(fā)商表示，兩套公寓就是這樣設(shè)計(jì)，當(dāng)時(shí)銷售或沒說清楚?，F(xiàn)在手頭沒錢，錢得用在刀刃上，不接受可起訴。目前，雙方仍在協(xié)商。

網(wǎng)友紛紛譴責(zé)開放商。

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南寧市民陳先生在那洪大道匯東星城小區(qū)買了一套商品房，尚未交付。2019年11月，陳先生發(fā)現(xiàn)開發(fā)商把這套房裝修成樣板房供人參觀，他認(rèn)為自己的權(quán)益被侵犯。

陳先生說，去年4月，他和開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，合同約定2021年6月30日前交房。

“2019年11月，開發(fā)商把該房做成樣板間，并對外開放參觀。”陳先生說，合同中并未約定該房用于做樣板間供售樓部接待客戶參觀使用，開發(fā)商這樣做侵害了他的合法權(quán)益。

5月24日，記者在該小區(qū)看到，陳先生所購房屋的確被裝成了樣板房，房間內(nèi)多處貼有“非交付標(biāo)準(zhǔn)”字樣。

陳先生說，經(jīng)過雙方多次溝通協(xié)商，開發(fā)商同意對他給予“賠償”， 包括樣板房里的室內(nèi)空調(diào)、背景墻、明裝射燈等共計(jì)8.5萬元 ，但協(xié)議至今沒有簽字。

“由開發(fā)商擬定的這份協(xié)議說，我同意‘無償’ 讓他改成樣板房，價(jià)值8.5萬元的‘賠償’也說成‘贈(zèng)送’ 。”陳先生擔(dān)心簽訂協(xié)議后，開發(fā)商不履行協(xié)議的內(nèi)容。

5月25日，開發(fā)商銷售部謝經(jīng)理告訴記者，雖然雙方簽訂了商品房買賣合同，但尚未交房，房屋還不屬于購房者 。經(jīng)溝通協(xié)調(diào)，開發(fā)商同意將樣板房里能送的都送給陳先生。至于陳先生的顧慮，對方表示這種擔(dān)心不必要，開發(fā)商不會賴賬。

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