重大安全隱患房屋——抓緊逐一提出處置方案
昨日,泉州市房屋安全隱患大排查大整治指揮部召開視頻會議,部署全市房屋安全隱患處置工作。記者從會上獲悉,泉州市出臺《房屋安全隱患處置指導(dǎo)意見》,明確對已重點排查的“四類場所、七類重點問題”人員密集場所存在重大安全隱患、一般安全隱患房屋,以及存在重大安全隱患的非人員密集場所房屋的處置方式和驗收規(guī)程。存在一般安全隱患的非人員密集場所可參照該指導(dǎo)意見執(zhí)行。
重大安全隱患房屋(含D級危房) 抓緊逐一提出加固或拆除方案
《意見》明確,重大安全隱患房屋(含D級危房)應(yīng)立即停止使用,撤出人員,騰空封房,拉好警戒線,禁止人員靠近,掛貼警示牌,鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)屬地政府應(yīng)加強日常巡查和監(jiān)測,防止人員回流。6月底前,應(yīng)按清單逐一提出加固補強或?qū)嵤┎鸪幹梅桨浮?/p>
其中,擬加固補強的,設(shè)計方案應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計,并滿足現(xiàn)行規(guī)范標準和當?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度要求,先實施加固補強后再進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定,符合房屋結(jié)構(gòu)安全標準后才能投入使用。加固補強處置工作于12月底前完成。
擬實施拆除的,應(yīng)落實拆除工程安全生產(chǎn)責任,加強拆除工程安全管理。實施拆除處置于10月底前完成;教育用房若因影響教學和校園安全問題無法及時拆除的,報市教育主管部門同意后,可延遲到12月底前完成。
對于兩層及以上“兩無”(無資質(zhì)設(shè)計、無資質(zhì)施工)的鋼結(jié)構(gòu)建筑,經(jīng)鑒定后可加固補強的,應(yīng)按照鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計規(guī)范出具設(shè)計方案后實施;若鋼柱需要加固補強的,原則上按鋼砼框架體系進行加固;不具備加固條件的,一律予以拆除。
一般安全隱患房屋5種類型房屋需重點鑒定、分類處置
根據(jù)要求,下列5種類型房屋,應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定,并于9月底前提交鑒定報告、提出處置意見:一是兩層及以上(夾層計入層數(shù))鋼結(jié)構(gòu)房屋或者單臺吊車起重量大于20噸的門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房;二是擅自改變結(jié)構(gòu)和功能布局的建筑;三是違法改擴建(含加層夾層)的建筑;四是擅自對地下空間進行開挖的建筑;五是其他需要鑒定的房屋。
這些需重點鑒定的房屋,經(jīng)鑒定后應(yīng)及時進行分類處置:其中,經(jīng)鑒定為D級危房的,應(yīng)按“重大安全隱患房屋”的處置要求和時限處置到位。經(jīng)鑒定為C級危房的,可實行拆除,或按照規(guī)范標準和抗震要求實行加固補強,應(yīng)于12月底前處置到位。
此外,經(jīng)鑒定為A、B級,可正常觀察使用。存在消防安全隱患的房屋,應(yīng)按消防安全要求及時予以整改。
屬未經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計施工(特別是加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)),或有所列裂縫、變形等情形之一的一般安全隱患房屋,應(yīng)及時委托專業(yè)機構(gòu)進行安全性鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)論分類處置。
對存在一般隱患的群租房,由各縣(市、區(qū))開展專項處置。
具有保護價值的建筑“應(yīng)保盡保”整體保護
屬文物建筑、歷史建筑、已列入歷史建筑普查成果的建筑以及有保護價值的傳統(tǒng)風貌建筑,要“應(yīng)保盡保”整體保護,按照相關(guān)保護要求采取修繕加固等處置辦法,不得擅自拆除。
據(jù)了解,對于重大安全隱患房屋(含經(jīng)鑒定為C、D級危房),市指揮部綜合協(xié)調(diào)組將按照屬地和行業(yè)兩條線,分類梳理重大結(jié)構(gòu)安全隱患房屋清單,逐一反饋給各縣(市、區(qū))和市直行業(yè)主管部門,由屬地落實整改、行業(yè)督促到位,各縣(市、區(qū))建立閉環(huán)銷號工作機制,實行清單銷號管理。對于一般安全隱患房屋,各縣(市、區(qū))將建立信息臺賬,進行梳理分類,列出處置計劃,結(jié)合“專項整治三年行動”,分期分批分類逐一處置到位,優(yōu)先處置需重點鑒定五種情形房屋,并實行閉環(huán)銷號管理。(記者 謝曦)