在近日舉行的“哈爾濱老舊小區(qū)改造綜合解決方案”課題研究成果專(zhuān)家論證會(huì)上，課題組專(zhuān)家提出“改建運(yùn)”一體化模式，為老舊小區(qū)改造提供新思路。

課題組負(fù)責(zé)人、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心研究員梁浩表示，“改建運(yùn)”一體化模式是指以“改造”環(huán)節(jié)對(duì)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修升級(jí)，以“建設(shè)”環(huán)節(jié)彌補(bǔ)配套設(shè)施不足，以“運(yùn)營(yíng)”環(huán)節(jié)對(duì)改造完成的老舊小區(qū)實(shí)行長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)。梁浩認(rèn)為，該模式的最大亮點(diǎn)是將以往半公益性質(zhì)、政府投入的老舊小區(qū)改造工程變?yōu)槭袌?chǎng)化運(yùn)作、全社會(huì)參與的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，將“獨(dú)唱”變?yōu)?ldquo;大合唱”。

課題組成員、中節(jié)能圣明智慧城市建設(shè)有限公司總經(jīng)理武雪瑩結(jié)合哈爾濱老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，提出“盤(pán)活城市資產(chǎn)，做好城市經(jīng)營(yíng)”理念。她認(rèn)為，老舊小區(qū)不是城市包袱，而是城市資源和新的發(fā)展機(jī)會(huì)。老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)涉及眾多領(lǐng)域的系統(tǒng)工程，不僅為未來(lái)城市發(fā)展提供基礎(chǔ)保障，還將推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前哈爾濱市城區(qū)2000年以前建成的適修老舊住宅(列入棚改、征收范圍的房屋除外)共計(jì)1.04萬(wàn)棟，待改造老舊住宅5600萬(wàn)平方米。

中國(guó)東北振興研究院智慧產(chǎn)業(yè)研究中心主任孟繼民認(rèn)為，“改建運(yùn)”一體化模式有助于老舊小區(qū)改造工作更有計(jì)劃、更有參與度、更加可持續(xù)。(記者姜賀軒)