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房貸利息申報(bào)其實(shí)就是指將購(gòu)房者的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項(xiàng)進(jìn)行抵扣。也就是說(shuō)，購(gòu)房者每個(gè)月的收入需要先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在房產(chǎn)還貸上，而是體現(xiàn)在個(gè)人實(shí)際可支配收入上。所以，對(duì)于房貸申報(bào)方式我們應(yīng)如何選擇?

房貸申報(bào)方式如何選擇?

購(gòu)房者可以根據(jù)自己的情況和個(gè)人意愿來(lái)選擇適合自己的即可。

【1】是通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)。所處工作單位代為操作，單位會(huì)獲取購(gòu)房者的申報(bào)相關(guān)信息。優(yōu)點(diǎn)：每個(gè)月都可以享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除;缺點(diǎn)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)申報(bào)，會(huì)涉及到個(gè)人隱私。

【2】是綜合年度所得自行申報(bào)。選擇綜合年度所得自行申報(bào)，需要購(gòu)房者自己去申報(bào)了，因?yàn)閭€(gè)人房產(chǎn)信息是保密的，除了房主本人之外，外人是無(wú)從獲取的。優(yōu)點(diǎn)：保護(hù)個(gè)人隱私;缺點(diǎn)：沒(méi)有按月享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除，需到第二年才能返還。

總的來(lái)講，專項(xiàng)附加扣除房貸利息申報(bào)方式可通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)、綜合所得年度自行申報(bào)。各有優(yōu)缺點(diǎn)，請(qǐng)根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。